부천지원 2014타경21828-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-10 · 경매접수
2. 14-10-13 · 경매개시결정
3. 15-01-30 · 배당요구종기
4. 16-05-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4217만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

417.45㎡ (126.3평)

토지면적

660.00㎡ (199.6평)

제시외면적

122.25

보증금

4421만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

건물 · 대지권

건물

417.45㎡ (126.3평) · 철골조 · 대지

대지권

고촌읍 465-2

호

단층

당사자

채권자

유아이제십일차 유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행) 외 1

채무자

대우발전파워주식회사

소유자

권영철

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 향산리 소재 "종달새마을 교차로" 북측 인근에 위치하는<br />토지로서, 주위는 소규모공장, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 장방형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.<br />기호(3)은 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 7-8m, 북동측으로 폭 약 3m의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(정책예산담당관확인.한강시네폴<br /> 리스일반산업단지), 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행<br /> 정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br /><br />기호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(정책예산담당관<br /> 확인.한강시네폴리스일반산업단지), 공원(문화공원)(저촉), 접도구역(국지도<br /> 78호선)<도로법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행<br /> 정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(3)의 등기사항전부증명서 및 토지대장상 지목은 "답"이나, 현황 "공업용<br />건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 가동·나동은 철골조 판넬지붕 단층내 중2층 주택 및 창고로서,<br /> 내·외벽 : 샌드위치판넬 마감<br /> 바닥 : 바닥재 마감<br /> 창호 : 샷시 마감<br /><br />기호(4),(5)는 철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로서,<br /> 내·외벽 : 샌드위치판넬 마감<br /> 바닥 : 바닥재 마감<br /> 창호 : 샷시 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 가동은 휴게실 등으로, 나동은 공장으로 이용중이고,<br />기호(3,4)는 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) 가동은 위생 및 급배수시설, 기본전기설비 등이 되어 있음.<br />기호(2) 나동 및 기호(3,4)는 기본전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2) 가동은 집합건축물대장상 주택(96㎡)으로 기재되어 있으나, 현황 "방,창고,<br />화장실(약 66㎡, 개략적인 실측으로서 정확한 면적은 측량을 요함, 이하동일)”과<br />공장일부(약 30㎡)”상태이고, 기호(4, 5)는 집합건축물대장상 "버섯재배사"이나, <br />현황 "공장"으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 향산리 465-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 고촌읍 금파로213번길 265 · 건물 · 주/산용건물
• 목록 3 · 경기도 김포시 고촌읍 향산리 465-5 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 김포시 고촌읍 금파로213번길 265 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 5 · 경기도 김포시 고촌읍 금파로213번길 265 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 현황은 모두`공장`으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

오릭스캐피탈코리아주식회사

가압류권자

하나에스케이카드주식회사

가압류권자

한국무역보험공사

가압류권자

한국산업은행

교부권자

김○○

근저당권자

주식회사우리은행

소유자

권○○

임차인

권○○

임차인

박○○(SM메탈)

임차인

신○○

채권자

유아이제십일차 유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

대우발전파워주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-05-24 · 경기도 김포시 고촌읍 향산리 465-2 · 대 660㎡
• 16-05-24 · 경기도 김포시 고촌읍 금파로213번길 265 · 철골조 판넬지붕 단층주택 및 창고 가동 96.00㎡ (주택) 나동 199.20㎡ (창고) 제시외-공장일부 판넬조 42㎡ -주택 판넬조 66㎡ -계단실 등 철파이프조 6㎡ -화장실 판넬조 2.25㎡ -그늘막 등 철파이프조 6㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 479m · 한강시네폴리스IC(미정차) · 6427, 7000, 7100, 8000, 8600, 8601, G6000, G6004, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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