부천지원 2014타경22074-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-15 · 경매접수
2. 14-10-16 · 경매개시결정
3. 14-12-24 · 배당요구종기
4. 15-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 4476만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2932.00㎡ (886.9평)

제시외면적

없음

보증금

8447만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2515만

담당계

2계 · (032)320-1132

건물 · 대지권

건물

전

대지권

대곶면 324-75

당사자

채권자

인천수산업협동조합

채무자

황충국

소유자

오승자

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 율생리 소재 “대곶중교” 동측 인근에 위치하는<br /><br />토지로서 인근일대는 기존 농가주택, 농경지, 공장지 등이 혼재하여 소재하는바<br /><br />주위환경 및 생활편의시설에의 접근성 등은 보통임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1, 3 토지까지 차량통행 가능하며 인근 간선도로에 버스정류장 등이 소재하나<br /><br />김포시 면소재지지역으로서 전반적인 대중교통 사정은 보통 혹은 그 이하임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 토지는 삼각형의 토지로서 북동측 일부는 인접 도로 대비 대체로 등고이고<br /><br />나머지 건부지 부분 등은 인접 도로 대비 다소 등고차(정원석 등으로 조성)있는 <br /><br />상태의 대체로 평탄한 토지로서 주거용건부지 및 부속토지 등으로 사용중임.<br /><br />기호2 토지는 지목 전의 자루형 토지로서 일부는 대체로 평지이고 일부는 다소<br /><br />완경사 상태의 조경수 수목 등이 식재된 토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1, 3 토지는 지적상 북측으로 구거(동소 324-43로서 폭3미터 내외)를 사이에 두고<br /><br />폭 3미터 내외의 도로(동소 755)와 접하고 있으며 현황 복개 등으로 폭 약 4-5미터<br /> <br />내외의 비포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 3,:<br /><br /> 도시지역, 자연녹지지역, 군사기지및군사시설보호구역, 제한보호구역, 성장관리<br /> <br /> 지역, 하수처리구역, 상대정화구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 미상임.<br /><br />2.본건 기호1 토지 지상에는 철파이프조 판넬지붕의 주차장 1동 및 계사 1동 등<br /> <br /> 2종의 구조물(사진용지 참조)이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2:<br /><br /> 경량철골조 기타지붕 단층건으로서 <br /> <br /> 내, 외벽:치장목재쌓기 등<br /> <br /> 창호:알미늄 샷시 및 하이샷시창 등임.<br /> <br /> (일반건축물대장상 2010.05.12 사용승인일임.)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2:단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설, 위생설비, 난방설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 미상임.<br /><br />2.본건 건물 현관부분에는 철파이프조판넬지붕(차양, 사진용지 참조) 구조물이<br /><br /> 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 324-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 종생로 8-23 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 324-75 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1,2는 단층주택으로 소유자가 거주하며, 목록3는 소유자가 나무농사를 하고있음.

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가압류권자

서창농업협동조합

가압류권자

주식회사 한국외환은행

교부권자

김○○

소유자

오○○

임차인

김○○

지상권자

인천수산업협동조합

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-01 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 324-75 · 전 2932㎡ 제시외-수목 단풍나무 등 1식㎡

주변

학군

• 228m · 대곶중학교 · 중학교
• 442m · 대곶초등학교 · 초등학교

버스

• 255m · 온세상교회앞 · 86-1
• 296m · 대곶중학교 · 86-1
• 339m · 종생마을 · 101, 102, 60-3, 70, 71
• 341m · 대곶사거리 · 101, 60-3, 60-5, 70, 71, 8000, 86-1
• 373m · 종생마을 · 70, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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