부천지원 2014타경22197-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-16 · 경매접수
2. 14-10-17 · 경매개시결정
3. 14-12-29 · 배당요구종기
4. 15-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.00㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8373만

담당계

2계 · (032)320-1132

도로명주소

풍무로69번길

건물 · 대지권

건물

80.00㎡ (24.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍무동 748

호

16층

당사자

채권자

중앙농업협동조합

채무자

정순애

소유자

정순애

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "양도초등학교" 남서측 인근에 위치한 아파트로서, 주<br />위는 본건이 속한 아파트 단지와 유사한 대규모의 아파트 단지와 단지내 상가, 마트, 편<br />의점, 은행 등 생활편익시설이 혼재한 풍무지구 내 아파트지대로 인근에 풍무고등학교, <br />양도초등학교, 근거리에 풍무초등학교, 양도중학교, 풍무중학교, 유현초등학교 등 각급 <br />교육시설이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 가능하며, 동측 인근 풍무로변으로 노선버스정류장이 소재하여 <br />이를 이용해 김포시내 및 서울시내, 인천시내 등지로 이동 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 16층건 내 1601호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2002.08.09)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호 : 샷시조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기, 소화전설비, 지하주차장 <br />등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서에서 남동으로 다소 낮아지는 경사지를 평탄하게 조성한 광평수의 부정형지로 현황 <br />아파트 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 부지 북측으로 노폭 약 15미터 내외 도로(풍무로69번길)에 접하고, <br />서측으로 노폭 약 15미터 내외 도로(승가로19번길)에 접하며, 각 동까지 단지내 도로를<br />통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1<br />종지구단위계획구역(풍무6지구), 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접함), 중로2류(폭 <br />15M-20M)(집산도로)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(저촉), 문화재보존영향 검토<br />대상구역(문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공<br />장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하<br />수도법>, 상대정화구역(양도초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(풍무고등학교)<학교보<br />건법>, 상대정화구역(하늘빛유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(양도초등학교)<학교보건<br />법>, 절대정화구역(풍무고등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(하늘빛유치원)<학교보건법<br />>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무로69번길 51, 315동 16층 1601호 (풍무동,당곡마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

주식회사에이스저축은행의파산관재인예금보험공사

가압류권자

심○○

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

부천시오정구

교부권자

부천시원미구

압류권자

국(처분청:부천세무서)

압류권자

국민건강보험공단김포지사

압류권자

김○○

압류권자

부천시원미구

임차인

박○○

채권자

중앙농업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-07 · 경기도 김포시 풍무로69번길 51, 315동 16층 1601호 (풍무동,당곡마을) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 아파트 지하1층 413.848㎡ 1층 416.512㎡ 2층 416.512㎡ 3층 416.512㎡ 4층 410.912㎡ 5층 410.912㎡ 6층 410.912㎡ 7층 410.912㎡ 8층 410.912㎡ 9층 410.912㎡ 10층 410.912㎡ 11층 410.912㎡ 12층 410.912㎡ 13층 410.912㎡ 14층 410.912㎡ 15층 410.912㎡ 16층 410.912㎡ 철근콘크리트조 79.9966㎡

주변

학군

• 214m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 257m · 양도초등학교 · 초등학교
• 584m · 인천이음초등학교
• 599m · 인천이음중학교
• 644m · 인천이음고등학교
• 813m · 풍무중학교 · 중학교
• 830m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 835m · 유현초등학교 · 초등학교
• 1031m · 중앙승가대학교
• 1126m · 인천한별초등학교
• 1169m · 양도중학교 · 중학교
• 1273m · 인천원당고등학교 · 고등학교

버스

• 317m · 당곡고개 · 308
• 317m · 당곡고개.풍무동행정복지센터 · 1002, 1004, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 335m · 당곡고개.풍무동행정복지센터 · 1002, 1004, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 337m · 당곡고개 · 308
• 347m · 검단예미지트리플에듀 · 9701, 인천e음82, 인천e음89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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