부천지원 2014타경22913-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-27 · 경매접수
2. 14-10-28 · 경매개시결정
3. 15-01-07 · 배당요구종기
4. 16-03-08 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 1713만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1223.85㎡ (370.2평)

토지면적

1702.00㎡ (514.9평)

제시외면적

544.65

보증금

1억 4171만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 3362만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

건물 · 대지권

건물

1223.85㎡ (370.2평) · 공장용지

대지권

통진읍 278

당사자

채권자

가미니(PATTUVE ARACHCHIGE GAMINI) 외 14

채무자

주식회사태우금속

소유자

주식회사태우금속

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 가현리 소재 "마송택지개발지구" 남측 인근에 위치하며, 부<br /><br />근은 중소규모의 공장, 농경지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남하향 완경사지를 축대를 이용하여 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 공업용 건부지로 <br /><br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 기호(1)의 동측으로 약 4 m, 기호(1),기호(4)의 남측으로 약 15m 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 <br /><br />및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설<br /><br />보호법>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정<br /><br />비계획법>,하수처리구역(마송처리분구)<하수도법>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 있는 것으로 조사되나 자세한 사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) - 철골조 판넬지붕 단층건(에이동) 및 2층(비동)으로<br /><br /> (건축물대장상 사용승인일자 : 1995.08.23)<br /><br /> 벽 체 : 판넬마감<br /><br /> 바 닥 : 콘크리트마감 및 장판깔기 등<br /> <br /> 창 호 : 새시창<br /><br /><br />기호(5) <br /><br />일반철골구조 기타지붕 2층건으로, (건축물대장상 사용승인일자 : 2012.01.03)<br /><br /> 벽 체 : 판넬마감<br /><br /> 바 닥 : 하드너마감 및 장판깔기 등<br /> <br /> 창 호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) - 에이동 : 공장<br /> <br /> 비동 : 1층 작업장, 2층 기숙사 <br /><br />기호(5) - 1층 공장, 2층 휴게소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 전기설비 및 일부 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(5) 공부상 소재지 280-1번지, 279번지 양지상으로 등재되어 있으나 현황 280-1번지<br /><br />로 합필되어 280-1번지상에 소재함.<br /><br /><br />기호(5) 1층은 현황 기호(ㅅ)와 벽체구분없이 사용중이며, 2층은 외부계단으로 출입함.<br /><br />(후면 사진용지 참조)<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 있는 것으로 조사되나 자세한 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 278 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진면 가현리 278-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 김포시 통진면 가현리 278 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 280-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 김포시 통진읍 가현로 247 (1동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가현리280-1 1동건물은 증축되어 공부상표시보다 더크며, 제시외 판넬조 창고 및 기숙사 용도로 사용하는 컨테이너박스 있음, 공장저당목록인 기계기구목록의 기계기구중 4번, 10번, 11번, 12번, 14번,19번은 현재 없으며, 1번,2번,3번 및 4 shaft Reamer Tepping M/C (주)강원정공2011.09 4 shaft Reamer Tepping M/C (주)강원정공2011.11 기계는 임차인 임차인 (주)대정워터스에서 (주)태우금속으로부터 매입하여 임차인 소유라고 주장함, 본건 부동산 현황조사는 감정사 요청으로 감정사와 동행하여 조사 하였으므로 상세내용은 감정서를 참조바랍니다.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

다로스 주식회사

가압류권자

주식회사우리카드

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

이○○

압류권자

국(처분청:김포세무서)

임금채권자

가○○(PATTUVE ARACHCHIGE GAMINI)

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

뉴○○○(NGUYEN VAN KHOI)

임금채권자

마○○○(DISSANAYAKA MADUSHANKA)

임금채권자

아○○(WICKRAMA ARACHCHIGE ANANDA)

임금채권자

유○○

임금채권자

이○○

임금채권자

조○○

임금채권자

한○○

임금채권자

황○○

임차인

(주)대정워터스

지상권자

중소기업은행

채권자

유아이제십일차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사태우금속

임차인현황

매각공고

• 16-03-08 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 278 · 공장용지 1409㎡
• 16-03-08 · 경기도 김포시 통진면 가현리 278-2 · 공장용지 3㎡
• 16-03-08 · 경기도 김포시 통진면 가현리 278 · 에이동 철골조 판넬지붕 단층 공해공장 480㎡ 부속 비동 철골조 판넬지붕 2층 부대시설 1층 99.60㎡ (사무실,기타) 2층 99.60㎡ (사무실,기타) 제시외-작업장 철골조 114.75㎡ -창고 판넬조 46㎡ -창고 판넬조 9.9㎡ -창고 등 판넬조 11.2㎡ -물탱크실 판넬조 3㎡ -화장실 판넬조 13.8㎡ -전기유도용해로 - 1㎡ -중자성형기 - 2㎡ -중자성형기 - 3㎡ -중자성형기 - 0㎡ -집진기 - 1㎡ -barrel m/c - 1㎡ -barrel m/c - 1㎡ -shot blast m/c - 1㎡ -수압기 - 1㎡ -아르곤 용접기 - 0㎡ -아르곤 용접기 - 0㎡ -air compressor - 0㎡ -milling m/c - 1㎡ -milling m/c - 0㎡ -lathe - 1㎡ -lathe - 1㎡ -contour m/c - 1㎡ -변전설비 - 1㎡ -air compressor - 0㎡ -대기오염방지시설 - 1㎡ -6축가공기 - 1㎡ -4축가공기 - 1㎡ -4축가공기 - 2㎡ -6축가공기 - 1㎡ -전기보온로 - 1㎡
• 16-03-08 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 280-1 · 공장용지 290㎡
• 16-03-08 · 경기도 김포시 통진읍 가현로 247 (1동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 47㎡ 1층 3㎡ 2층 50㎡ 제시외-작업장 철골조 220㎡ -4 Shaft Reamer Tapping M/C - 1㎡ -4 Shaft Reamer Tapping M/C - 2㎡

주변

학군

• 477m · 마송중학교 · 중학교
• 503m · 마송중고등학교
• 562m · 마송고등학교 · 고등학교
• 623m · 통진중학교 · 중학교
• 663m · 통진중고등학교
• 689m · 통진고등학교 · 고등학교
• 766m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 772m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 935m · 마송초등학교 · 초등학교
• 1242m · 통진초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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