부천지원 2014타경23329-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-30 · 경매접수
2. 14-11-12 · 경매개시결정
3. 15-01-30 · 배당요구종기
4. 15-08-13 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 4502만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

217.87㎡ (65.9평)

제시외면적

없음

보증금

3450만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6763만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137)

도로명주소

유현로

건물 · 대지권

건물

217.87㎡ (65.9평) · 철골철근콘크리트 · 상가

대지권

풍무동 532-3

당사자

채권자

금빛새마을금고

채무자

이영수

소유자

이영수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "유현초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 학교, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서 제반입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트 및 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 142호외 3개호로서,<br />외벽 : 화강석 및 드라이비트 등 마감임.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 등 마감.<br />창호 : 알미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호1-4는 공용복도부분을 포함하여 벽체구분없이 하나의 근린생활시설(공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터, 옥내소화전 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 부정형 토지로서 판매 및 영업시설, 제1,2종근생, 판매, 교육 및 복지, 운동시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측, 남동측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,제1종일반주거지역,제3종일반주거지역,최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),중로1류(폭20M-25M)(집산도로)(저촉),농업진흥구역,성장관리지역,성장관리권역,하수처리구역(풍무처리분구),상대정화구역(유현초등학교),장애물제한표면구역,진입표면구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 건축물대장상 용도가 도매시장으로 등재되어 있으나, 일반음식점(공실)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 유현로 52, 1층 142호 (풍무동,프라임빌복합상가동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 김포시 유현로 52, 1층 143호 (풍무동,프라임빌복합상가동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 김포시 유현로 52, 1층 144호 (풍무동,프라임빌복합상가동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 김포시 유현로 52, 1층 145호 (풍무동,프라임빌복합상가동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 각 호수별 구분 칸막이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

안○○

교부권자

국민건강보험공단종로지사

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

근저당권자

아프로캐피탈주식회사

근저당권자

주식회사안국저축은행

배당요구권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단종로지사

압류권자

김○○

채권자

금빛새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-13 · 경기도 김포시 유현로 52, 1층 142호 (풍무동,프라임빌복합상가동) · 철골철근콘크리트 및 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 판매 및 영업시설, 제1,2종 근생,판매, 교육 및 복지,운동시설 1층 2,870.07㎡ 2층 3,081.98㎡ 3층 3,231.69㎡ 4층 3,525.25㎡ 지하1층 4,786.93㎡ 지하2층 4,781.39㎡ 철골철근콘크리트조 53.82㎡
• 15-08-13 · 경기도 김포시 유현로 52, 1층 143호 (풍무동,프라임빌복합상가동) · 철골철근콘크리트 및 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 판매 및 영업시설, 제1,2종 근생,판매, 교육 및 복지,운동시설 1층 2,870.07㎡ 2층 3,081.98㎡ 3층 3,231.69㎡ 4층 3,525.25㎡ 지하1층 4,786.93㎡ 지하2층 4,781.39㎡ 철골철근콘크리트조 54.85㎡
• 15-08-13 · 경기도 김포시 유현로 52, 1층 144호 (풍무동,프라임빌복합상가동) · 철골철근콘크리트 및 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 판매 및 영업시설, 제1,2종 근생,판매, 교육 및 복지,운동시설 1층 2,870.07㎡ 2층 3,081.98㎡ 3층 3,231.69㎡ 4층 3,525.25㎡ 지하1층 4,786.93㎡ 지하2층 4,781.39㎡ 철골철근콘크리트조 55.65㎡
• 15-08-13 · 경기도 김포시 유현로 52, 1층 145호 (풍무동,프라임빌복합상가동) · 철골철근콘크리트 및 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 판매 및 영업시설, 제1,2종 근생,판매, 교육 및 복지,운동시설 1층 2,870.07㎡ 2층 3,081.98㎡ 3층 3,231.69㎡ 4층 3,525.25㎡ 지하1층 4,786.93㎡ 지하2층 4,781.39㎡ 철골철근콘크리트조 53.55㎡

주변

학군

• 259m · 유현초등학교 · 초등학교
• 352m · 풍무중학교 · 중학교
• 891m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 907m · 양도중학교 · 중학교
• 959m · 양도초등학교 · 초등학교
• 1081m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 1348m · 인천이음초등학교
• 1447m · 인천이음중학교
• 1475m · 인천아람초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 현대프라임인천방면 · 1002
• 86m · 현대프라임아파트 · 1002, 6601
• 246m · 아름솔어린이집 · 82
• 313m · 신동아아파트 · 1002, 82
• 373m · 신동아아파트 · 1002, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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