부천지원 2014타경23596-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-03 · 경매접수
2. 14-11-04 · 경매개시결정
3. 15-01-19 · 배당요구종기
4. 16-04-21 · 5차 매각기일 · 최저가 5억 7680만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6490.00㎡ (1963.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1536만 (최저가의 20%)

청구금액

27억 1453만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

대곶면 214-16

당사자

채권자

놀뫼새마을금고

채무자

윤주혁

소유자

심광은 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 상마리 소재 "도마산마을" 남서측 인근에 위치하며,주위는<br />중·소규모 공장, 농경지, 임야 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 다소 근거리에 버스정류장이 소재하고 있어 <br />제반 대중교통은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 - 5 토지는 대체로 사다리형, 기호 5,6 토지는 부정형으로서 기호 1- 5 토지는 벌<br /> 목후 절토 및 축대 설치 등 토목공사 중 공사가 중단된 상태이며,<br />기호 6 토지는 잡목등이 우거져 있는 상태이나 비석의 소재로 보아 묘지로 이용 중 것으<br /> 로 추정됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 - 5 토지는 공히 지적도상 맹지이나 인접 필지인 상마리 214-11, 214-20 등을<br /> 통하여 출입이 가능하며,<br />기호 6 토지는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,5,6 : 보전관리지역(2014-07-02), 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단<br /> 관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군<br /> 사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률><br /> ,준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법> 본증명은간혹전산오류로 <br /> 인하여여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관<br /> 계부서에확인받으시기바랍니다. <br /> <br />기호 3,4 : 보전관리지역(2014-06-30), 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할<br /> 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사<br /> 기지 및 군사시설 보호법>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,<br /> 준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법> 본증명은간혹전산오류로인<br /> 하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서<br /> 에확인받으시기바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 6 토지상에 비석 등의 소재로 보아 권원미상의 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 1 - 6 토지는 공히 공부상 지목이 "임야"이나, 가격시점현재 기호 1 - 5 토지는 토<br />목공사가 일부 진행 후 중단된 상태이며, 기호 6 토지는 묘지로 이용 중인 것으로 추정<br />됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 상마리 214-16 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 상마리 214-17 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 상마리 214-18 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 상마리 214-19 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 경기도 김포시 대곶면 상마리 214-22 · 토지 · 잡종지
• 목록 6 · 경기도 김포시 대곶면 상마리 214-23 · 토지 · 묘지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 현황은 `토목공사중인 임야`이며, 현황조사차 방문하였으나 이해관계인 부재로 상세한 임대차관계는 미상임.

부동산표시목록

교부권자

동안양세무서

소유자

심○○

소유자

심○○

소유자

심○○

소유자

심○○

소유자

심○○

지상권자

놀뫼새마을금고

채권자

놀뫼새마을금고

채무자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-21 · 경기도 김포시 대곶면 상마리 214-16 · 임야 1334㎡
• 16-04-21 · 경기도 김포시 대곶면 상마리 214-17 · 임야 1205㎡
• 16-04-21 · 경기도 김포시 대곶면 상마리 214-18 · 임야 1314㎡
• 16-04-21 · 경기도 김포시 대곶면 상마리 214-19 · 임야 1192㎡
• 16-04-21 · 경기도 김포시 대곶면 상마리 214-22 · 임야 1285㎡
• 16-04-21 · 경기도 김포시 대곶면 상마리 214-23 · 임야 160㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다