부천지원 2014타경24162-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-10 · 경매접수
2. 14-11-11 · 경매개시결정
3. 15-01-19 · 배당요구종기
4. 15-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.96㎡ (16.0평)

제시외면적

10.71

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

3408만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

건물 · 대지권

건물

52.96㎡ (16.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

양촌읍 436

당사자

채권자

유에스더블유제이차유동화전문(유)(변경전:주식회사우리은행) 외 1

채무자

홍성숙

소유자

홍성숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 구래리 소재 "구래4리오라니마을회관" 북서측 인근에 소재<br />하며, 주위는 노후한 단독주택 및 다세대주택 등과 소규모 근린생활시설, 전, 미개발지<br />등으로 형성되어 있고, 본건 인근에 "한강신도시", "김포양곡택지지구" 등 개발사업이<br />진행중임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의정도는 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 내 3층 일부로서,<br />외벽: 스톤코트마감 등,<br />창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로 주거용 건축물(다세대주택) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약4-5m 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단 관할지역)<군<br />사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역56m)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권<br />역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡2처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건<br />법><추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지<br />역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 구래리 436 1동 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황은 대양빌라 1동/302호임.

부동산표시목록

가압류권자

제이비우리캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단김포지사

임차인

신○○

채권자

유에스더블유제이차유동화전문(유)(변경전:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-11 · 경기도 김포시 양촌읍 구래리 436 1동 3층 302호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 다세대주택 지층 82.21㎡ 1층 82.21㎡ 2층 82.21㎡ 3층 82.21㎡ 철근콘크리트조 42.25㎡ 제시외-주택 및 창고 철근콘크리트조 및 새시조 10.71㎡

주변

학군

• 460m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 530m · 한가람중학교 · 중학교
• 638m · 김포호수고등학교
• 642m · 양곡중고등학교
• 679m · 양곡고등학교 · 고등학교
• 714m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 717m · 신양초등학교 · 초등학교
• 728m · 양곡중학교 · 중학교
• 742m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 1028m · 신양중학교 · 중학교
• 1443m · 나비초등학교 · 초등학교
• 1445m · 나비초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 오라니마을 · 60-3, 60-5인천, 7-2
• 81m · 고다니마을9단지 · 60-3, 60-5, 7-2
• 82m · 오라니마을 · 60-5
• 193m · 양곡터미널 · 4-1, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포
• 200m · 양곡터미널(미정차) · 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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