부천지원 2014타경24445-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-12 · 경매접수
2. 14-11-13 · 경매개시결정
3. 15-01-21 · 배당요구종기
4. 15-05-07 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.52㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

3700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9221만

담당계

5계 · 032) 320-1135(구내:1135)

건물 · 대지권

건물

101.52㎡ (30.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고촌읍 1269

호

15층

당사자

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자

정정면

소유자

정정면

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "신곡초등학교" 남측 인근에 위치하고<br />부근은 아파트단지,학교,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2008년 4월 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 평지붕 15층건중 제12층 제1202호로<br />외벽:콘크리트위 페인팅마감<br />내벽:벽지 및 일부타일마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,소화전,난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,최고고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만),<br />지구단위계획구역,(고촌도시개발사업),중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접함),<br />중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접함),특수도로(보행자전용도로)(접함),<br />군사기지및군사시설보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지및군사시설보호법>,<br />제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지및군사시설보호법>,도시개발구역<br />(고촌도시개발사업)[실시계획승인일(경기도고시제172호(2005.05.31))]<도시개발법>,<br />성장관리지역<산업집적활성화및공장설립에관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,<br />하수처리구역(수기처리분구)<하수도법>,상대정화구역(신곡초등학교)<학교보건법>,<br />절대정화구역(신곡초등학교)<학교보건법>,수평표면구역<항공법>,장애물제한<br />표면구역<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및<br />같은 단지내 다른 호수의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 <br />평가하였으며 구체적인 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1269 수기마을 힐스테이트 1단지 124동 12층 1202호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황은 현대힐스테이 아파트 124동/1202호임.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사

교부권자

김○○

임차인

지○○

전세권자

지○○

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-07 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1269 수기마을 힐스테이트 1단지 124동 12층 1202호 · 철근콘크리트구조 평지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 543.39㎡ 2층 519.39㎡ 3층 519.39㎡ 4층 519.39㎡ 5층 519.39㎡ 6층 519.39㎡ 7층 519.39㎡ 8층 519.39㎡ 9층 519.39㎡ 10층 519.39㎡ 11층 519.39㎡ 12층 519.39㎡ 13층 519.39㎡ 14층 519.39㎡ 15층 519.39㎡ 철근콘크리트구조 101.52㎡

주변

학군

• 194m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 340m · 보름초등학교 · 초등학교
• 518m · 신곡중학교 · 중학교
• 1380m · 고촌초등학교 · 초등학교
• 1481m · 고촌중학교 · 중학교

버스

• 114m · 수기마을힐스테이트1단지 · 2, 6601, 70D
• 238m · 김포IC(가상) · 6100, 6100-1
• 248m · 김포영업소 · 3300, 5000, 8407, 8450, 8906
• 275m · 김포영업소 · 3300, 5000, 8407, 8450, 8906
• 309m · 고촌센트럴자이 · 2, 6601, 70D

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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