부천지원 2014타경24544-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-13 · 경매접수
2. 14-11-14 · 경매개시결정
3. 15-01-27 · 배당요구종기
4. 15-12-10 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 91만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

284.59㎡ (86.1평)

토지면적

2373.74㎡ (718.1평)

제시외면적

86.59

보증금

3009만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4162만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

건물 · 대지권

건물

284.59㎡ (86.1평) · 경량철골조 · 대지

대지권

하성면 25-4

호

단층

당사자

채권자

김포축산업협동조합

채무자

오성석

소유자

오성석

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 하성면 양택리 소재, "양택저수지" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 농경지, 농가주택, 소규모공장, 창고, 축사 등이 혼재하는 지역으로서, 제반<br />주위 환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-2) : <br />본건 인근까지 인접필지를 통하여 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이<br />소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.<br /><br />기호(3) : <br />본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 평지로서, 현황 "전"으로 이용중임.<br />기호(2) : 부정형의 평지로서, 현황 "나대지" 상태임.<br />기호(3) : 근린생활시설(제조장)으로 이용중임.(현황 "공실"상태임.)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-2) : 지적도상 맹지임.<br />기호(3) : 본건은 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접해있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :<br />계획관리지역(2014-06-30),군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군<br />사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지<br />및 군사시설 보호법>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,준보<br />전산지(공원녹지과 확인요함)<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,(한강)<br />폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민<br />지원 등에 관한 법률>,<추가기재> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니<br />인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. <br /><br />기호(2-3) : <br />계획관리지역(2014-06-30),군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리<br />권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강<br />수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<추가기재> “본증명은간혹전산<br />오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지매입시지역지구등의편입여부를반드시<br />관계부서에확인받으시기바랍니다.”

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목은 기호(1)은 "임야"이나 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /><br />외, 내벽 : 판넬마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상은 "근린생활시설(제조장)"으로 등재되어 있으나, 현황 "공실" 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(4)는 귀 제시목록상 “경기도 김포시 하성면 양택리 308-11” 지상에 <br />소재, 건물등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상에는 “경기도 김포시 하성면<br />양택리 308-4, 308-11”양지상에 소재하는 것으로 등재되어있으나, 토지대장상<br />경기도 김포시 하성면 양택리 308-11”은 1999.11.19.자로 “경기도 김포시 하성면 <br />양택리 308-4”와 합병되어 말소됨에 따라 기호(4)는 “경기도 김포시 하성면 양<br />택리 308-4”지상에 소재함. <br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 하성면 양택리 산25-4 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 김포시 하성면 양택리 271-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 김포시 하성면 양택리 308-4 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 김포시 하성면 양택리 308-4 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

제시외 판넬 사무실등 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○○

근저당권자

오○○

압류권자

국(처분청:김포세무서)

임차인

김○○

지상권자

김포축산업협동조합

채권자

김포축산업협동조합

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-10 · 경기도 김포시 하성면 양택리 산25-4 · 임야 1단보
• 15-12-10 · 경기도 김포시 하성면 양택리 271-2 · 대 671㎡
• 15-12-10 · 경기도 김포시 하성면 양택리 308-4 · 대 711㎡
• 15-12-10 · 경기도 김포시 하성면 양택리 308-4 · 경량철골조 판넬지붕 단층 근린 생활시설(제조장) 198㎡ 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 단층 15㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 15.75㎡ -창고 철근콘크리트 49㎡ -미상 파이프조 판넬지붕 6.84㎡

주변

학군

• 1244m · 금성초등학교 · 초등학교
• 1438m · 하성초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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