부천지원 2014타경25745-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-27 · 경매접수
2. 14-11-28 · 경매개시결정
3. 15-02-05 · 배당요구종기
4. 15-04-02 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.74㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

9300만

담당계

5계 · 032) 320-1135(구내:1135)

도로명주소

풍무로69번길

건물 · 대지권

건물

55.74㎡ (16.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍무동 748

호

16층

당사자

채권자

유아이제십일차유동화전문(유)(변경전:중소기업은행) 외 1

채무자

정선영 외 1

소유자

정선영 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재, "풍무고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지, 학교, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경<br />은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 건물 내 제2층 제201호로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지 도대 및 타일 붙임 등 마감으로 추정됨<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 승강기, 소화전, 주차장, 도시가스설비, 난방설비<br />등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만)<br />,대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함)<br />,중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(저촉),문화재보존영향 검토대상구역( 문화예술과<br />협의)<경기도문화재보호조례>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 <br />법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>,상<br />대정화구역(양도초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(풍무고등학교)<학교보건법>,<br />상대정화구역(하늘빛유치원)<학교보건법>,절대정화구역(양도초등학교)<학교보건법<br />>,절대정화구역(풍무고등학교)<학교보건법>,절대정화구역(하늘빛유치원)<학교보건<br />법>,장애물제한표면구역<항공법>,진입표면구역<항공법>,<추가기재> 본증명은간혹<br />전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를<br />반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무로69번길 51, 322동 2층 201호 (풍무동,당곡마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업진흥공단

기타

채무자정○○○ 파산관재인 변호사김상한

채권자

유아이제십일차유동화전문(유)(변경전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

정선영의파산관재인변호사김상한

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-02 · 경기도 김포시 풍무로69번길 51, 322동 2층 201호 (풍무동,당곡마을) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 아파트 지하1층 307.794㎡ 1층 307.794㎡ 2층 307.794㎡ 3층 307.794㎡ 4층 302.194㎡ 5층 302.194㎡ 6층 302.194㎡ 7층 302.194㎡ 8층 302.194㎡ 9층 302.194㎡ 10층 302.194㎡ 11층 302.194㎡ 12층 302.194㎡ 13층 302.194㎡ 14층 302.194㎡ 15층 302.194㎡ 16층 302.194㎡ 철근콘크리트조 55.7447㎡

주변

학군

• 214m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 257m · 양도초등학교 · 초등학교
• 584m · 인천이음초등학교
• 599m · 인천이음중학교
• 644m · 인천이음고등학교
• 813m · 풍무중학교 · 중학교
• 830m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 835m · 유현초등학교 · 초등학교
• 1031m · 중앙승가대학교
• 1126m · 인천한별초등학교
• 1169m · 양도중학교 · 중학교
• 1273m · 인천원당고등학교 · 고등학교

버스

• 317m · 당곡고개 · 308
• 317m · 당곡고개.풍무동행정복지센터 · 1002, 1004, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 335m · 당곡고개.풍무동행정복지센터 · 1002, 1004, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 337m · 당곡고개 · 308
• 347m · 검단예미지트리플에듀 · 9701, 인천e음82, 인천e음89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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