부천지원 2014타경26137-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-03 · 경매접수
2. 14-12-24 · 경매개시결정
3. 15-03-06 · 배당요구종기
4. 16-12-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2125만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

298.27㎡ (90.2평)

토지면적

660.00㎡ (199.6평)

제시외면적

50.00

보증금

3212만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 2840만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

도로명주소

김포대로1216번길

건물 · 대지권

건물

298.27㎡ (90.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

걸포동 55-1

호

2층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전,농협은행주식회사) 외 1

채무자

농업회사법인동진유한회사

소유자

신규동 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 걸포동 소재 "걸포동마을" 북서측 인근에 위치하며<br />주변은 전, 답, 창고, 단독주택 등이 소재하는 국도주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-3 토지 - 3필 일단의 토지로서 "창고시설" 건부지로 이용중임.<br />기호 8 토지 - 세장형의 토지로서 "창고시설" 건부지로 이용중임.<br />기호 10 토지 - 정방형의 토지로서 "단독주택" 건부지로 이용중임.<br />기호 12 토지 - 세장형의 토지를 "전"으로 이용중임.<br />기호 13 토지 - 자루형의 토지를 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-3,8 토지 - 남서측으로 도로에 접함.<br />기호 10,12,13 토지 - 북동측으로 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역이며 자세한 사항은 토지이용계획확인서 참조.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적개황도 및 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

평가의견 Ⅱ-4-7 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 4-6,9 건물 - 일반철골구조 경사지붕-판넬 단층건으로서,<br />내 외 벽 : 판넬마감.<br />창 호 : 하이샤시 창호.<br /><br />기호 7 건물 - 경량철골구조 경사지붕-판넬 단층건으로서,<br />외 벽 : 벽돌쌓기 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호.<br /><br />기호 11 건물 - 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 2층건으로서,<br />외 벽 : 벽돌쌓기 마감.<br />내 벽 : 벽지 등 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 4-7,9 건물 - "창고시설(내부미상)"으로 이용중임.<br />기호 11 건물 - "단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

미 상 임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 걸포동 33-24 · 토지
• 목록 10 · 경기도 김포시 걸포동 55-1 · 토지 · 대지
• 목록 11 · 경기도 김포시 걸포동 55-1 가동 · 건물 · 단독주택
• 목록 12 · 경기도 김포시 걸포동 55-2 · 토지 · 전
• 목록 13 · 경기도 김포시 걸포동 55-11 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 김포시 걸포동 33-2 · 토지
• 목록 3 · 경기도 김포시 걸포동 33-3 · 토지
• 목록 4 · 경기도 김포시 김포대로1216번길 168-21 · 건물
• 목록 5 · 경기도 김포시 김포대로1216번길 168-21 · 건물
• 목록 6 · 경기도 김포시 김포대로1216번길 168-21 · 건물
• 목록 7 · 경기도 김포시 김포대로1216번길 168-21 · 건물
• 목록 8 · 경기도 김포시 걸포동 33-13 · 토지
• 목록 9 · 경기도 김포시 걸포동 33-13 1동호 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 본건 부동산목록 1-3은 창고용지로 시멘트 포장이 되어 있고, 4-6은 일반 철골, 경사지붕-판넬 구조의 단층 창고로 쓰이고 있고, 7은 판넬구조의 사무실로 이용중이며, 목록 1-3 지상에는 별도로 별첨 사진과 같은 수개의 제시외 구조물이 소재함. 2. 목록 8과 9는 일반철골구조 경사지붕 단층창고로 이용 중임. 3. 목록 10-11은 철근콘크리트 2층 단독주택의 대지와 건물이고, 제시외 창고, 수목 등이 소재함. 4. 목록 12-13은 전으로 소나무 약 50주, 매실나무 약 1000주등이 식재되어 있으며(소유자의 진술에 의함), 비닐하우스 수개동이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

김포농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

배당요구권자

김포농업협동조합

배당요구권자

신김포농업협동조합

소유자

신○○

임차인

신○○

임차인

이○○

임차인

주식회사 다나우드

지상권자

농업협동조합중앙회

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전,농협은행주식회사)

채권자

농협은행주식회사

채무자

농업회사법인동진유한회사

채무자겸소유자

농업회사법인동진유한회사

임차인현황

매각공고

• 17-01-12 · 경기도 김포시 걸포동 55-1 · 대 660㎡ 제시외-창고 벽돌조 50㎡
• 17-01-12 · 경기도 김포시 걸포동 55-1 가동 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 2층 단독주택 1층 117㎡ 2층 81.27㎡

주변

학군

• 527m · 운양고등학교 · 고등학교
• 587m · 운양초등학교 · 초등학교
• 997m · 김포나진초등학교 · 초등학교
• 1350m · 하늘빛초등학교 · 초등학교
• 1495m · 하늘빛중학교 · 중학교

버스

• 263m · 화성파크드림.KCC스위첸 · 2000, 3, 388, 7100, 8, 8-1, 8-2, 8000, 81-1, 8601, G6004
• 468m · 한옥마을.아트빌리지.문화원 · 2000, 3, 388, 7100, 8, 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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