부천지원 2014타경26304-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-05 · 경매접수
2. 14-12-08 · 경매개시결정
3. 15-03-09 · 배당요구종기
4. 15-12-29 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 1966만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

562.21㎡ (170.1평)

토지면적

1375.00㎡ (415.9평)

제시외면적

16.20

보증금

9196만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

건물 · 대지권

건물

562.21㎡ (170.1평) · 공장용지

대지권

양촌읍 452-2

당사자

채권자

박금영

채무자

서정희

소유자

서정희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 흥신리 소재 "김포미래교회" 동측 인근에 위치하며<br />주변은 중,소규모의 공장 등이 소재하는 기존공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2 토지 - 2필일단의 부정형의 토지로서 "공장" 건부지로 이용중임.<br />기호 4 토지 - 부정형 토지로서 "사무소" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 남동측으로 소재하는 소폭의 포장도로를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역이며 자세한 사항은 토지이용계획확인서 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지상으로 이동용이한 컨테이너가 소재하는 바, 경매진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 3 건물 - 철골조 샌드위치판넬 단층건으로서,<br />내 외 벽 : 판넬마감.<br />창 호 : 하이샤시 창호.<br /><br />기호 5 건물 - 조적조 평슬래브지붕 단층건으로서,<br />외 벽 : 벽돌쌓기 마감.<br />내 벽 : 벽지 마감 등.<br />창 호 : 시스템창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 3 건물 - "공장"으로 이용중임.<br />기호 5 건물 - "사무실"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비 되어있으며, 기호 5 건물은 유류보일러 설비에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 5 건물은 등기사항전부증명서상 농가주택으로 등재되어 있으나, 2009년 3월 5일 제2종근린생활시설(사무소)로 용도변경되었는 바, 경매진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 흥신리 452-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 양촌읍 흥신리 452-10 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 김포시 양촌읍 흥신리 452-2 비동호 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 김포시 양촌읍 흥신리 452-19 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 김포시 양촌읍 흥신리 452-19 에이동호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1.본건 에이동 농가주택에서 연결하여 증측한 제시외 가건물창고 소재함. 2.본건 에이동과 비동 사이에 철골조 샌드위치판넬지붕 단층공장(약30평정도) 제시외 건물로 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금（김포지점）

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

근저당권자

중소기업은행

임차인

(주)기원엔텍

임차인

(주)대길하이테크

임차인

장○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-24 · 경기도 김포시 양촌읍 흥신리 452-2 · 공장용지 290㎡
• 15-11-24 · 경기도 김포시 양촌읍 흥신리 452-10 · 공장용지 845㎡
• 15-11-24 · 경기도 김포시 양촌읍 흥신리 452-2 비동호 · 비동호 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 428.56㎡
• 15-11-24 · 경기도 김포시 양촌읍 흥신리 452-19 · 대 240㎡
• 15-11-24 · 경기도 김포시 양촌읍 흥신리 452-19 에이동호 · 에이동호 조적조 평슬래브지붕 단층 농가주택 101.25㎡ 제시외-창고 샤시조 11.16㎡ -창고 샤시조 5.04㎡

주변

학군

• 1331m · 양곡중학교 · 중학교
• 1366m · 양곡고등학교 · 고등학교
• 1380m · 양곡중고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다