부천지원 2014타경26700-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-10 · 경매접수
2. 14-12-11 · 경매개시결정
3. 15-02-20 · 배당요구종기
4. 16-03-08 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9111만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

951.80㎡ (287.9평)

토지면적

1390.00㎡ (420.5평)

제시외면적

199.90

보증금

3911만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5000만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

건물 · 대지권

건물

951.80㎡ (287.9평) · 공장용지

대지권

대곶면 248

당사자

채권자

엔에스제삼차유동화전문유한회사

채무자

김정환

소유자

김정환

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 송마리 소재“성포마을”북동측 인근에 위치하며, 주위는 중,소규모공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 다소불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장된 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2014-07-02), 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역), 성장관리지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-4) 브럭조 골스레이트지붕 단층건으로서<br />외벽: 브럭 등 마감임.<br />창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장(현황폐문부재 및 공실)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2,3)는 귀 제시목록상 골스레이트지붕이나 현황 강판지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />본건물의 내부구조는 일반건축물대장 현황도를 참조하여 도시하였으며, 제시외건물은 현황폐문부재 및 이해관계인의 비협조 등으로 외부 육안관찰, 인근탐문, 평가선례 등을 기준으로 개략적으로 실측한 후 평가하였으니 경매 진행시 소유권 및 일괄경매여부를 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 248 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 248 가동호 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 248 나동호 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 송마로52번길 60-15 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 현황은 공장으로 이용중이며, 출입구쪽에 제시외 조립식 가건물1동 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

중소기업은행

압류권자

국(처분청:서인천세무서)

압류권자

국민건강보험공단김포지사

채권자

엔에스제삼차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-08 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 248 · 공장용지 1390㎡
• 16-03-08 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 248 가동호 · 가동호 브럭조 골스레이트지붕 단층 일반공장 198㎡
• 16-03-08 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 248 나동호 · 나동호 브럭조 골스레이트지붕 단층 일반공장 198㎡
• 16-03-08 · 경기도 김포시 대곶면 송마로52번길 60-15 · 다동호 브럭조 골스레이트지붕 단층 일반공장 156㎡ 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 36㎡ -작업장 파이프조 천막지붕 85.2㎡ -숙소 판넬조 판넬지붕 41.7㎡ -숙소 판넬조 판넬지붕 6㎡ -야적장 철골조 판넬지붕 31㎡

주변

학군

• 1417m · 석정초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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