부천지원 2014타경26830-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-11 · 경매접수
2. 14-12-12 · 경매개시결정
3. 15-03-02 · 배당요구종기
4. 15-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 8220만 (97%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4129.90㎡ (1249.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7822만 (최저가의 10%)

청구금액

8609만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137)

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

대곶면 1-90

당사자

채권자

문현기

채무자

박장서

소유자

박장서

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 고양리 소재 "김포상마일반산업단지" 남동측 원거리에 위<br />치하며, 주위는 중소규모 공장이 소재하는 공업지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 공히 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 등을<br />고려할 때 대중교통이용편의도는 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호 1<br /> 완경사지를 평탄하게 조성한 대체로 사다리형의 토지로서 잡종지 및 공업용 건부지로 <br /> 이용중임.<br /><br />2) 기호 2-8<br /> 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 토지의 경우 동측으로 로폭 약 12M의 아스콘포장도로와 접함.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 1 -6, 8<br /> 계획관리지역(2014-07-02), 폐기물처리시설(청소행정과 확인요망), 군사기지 및 군사<br /> 시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전<br /> 방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활<br /> 성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비<br /> 계획법><br /> <br />2) 기호7<br /> 계획관리지역(2014-07-02), 중로3류(폭 12M-15M)(국지도로)(접함), 폐기물처리시설(<br /> 청소행정과 확인요망), 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지<br /> 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사<br /> 시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<<br /> 산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 토지상에 타인소유의 제시외건물 약 325㎡가 소재하고 있으나, 평가목적을 고려하<br />여 이에 구애없이 평가하였으며 제시외건물로 인해 영향받는 가격을 "토지 감정평가명세<br />표"에 병기하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1 토지는 지목상 잡종지이나, 현황 일부 공업용 건부지로 이용중임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 1-90 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 1-28 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 1-36 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 1-64 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 1-71 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 1-85 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 1-92 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 1-106 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.본건 목록1의 지상위 제시외 단층공장(우측)1개동, 단층공장(좌측)1개동 소재하며, 좌측단층공장내 천막공장1개동, 및콘테이너 수개동 소재함. 2.폐문으로 상세한 임차관계는 미상이며,관할세무서에 열람내역을 확인한 바,임차인으로 등록된 내용은 없음.

부동산표시목록

공유자

고○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김포쇄암산업단지조합

공유자

남○○

공유자

다산폴리텍주식회사

공유자

류○○

공유자

문○○

공유자

박○○

공유자

변○○

공유자

성민금속주식회사

공유자

세인기업주식회사

공유자

신강산기주식회사

공유자

신○○

공유자

안○○

공유자

양○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

일신이엔지주식회사

공유자

장○○

공유자

장원산업주식회사

공유자

조○○

공유자

주식회사대유금속

공유자

주식회사삼진주작소

공유자

주식회사씨제이이엔지

공유자

주식회사우신비전

공유자

주식회사이천금속

공유자

주식회사코앤모

공유자

채○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

평창산업주식회사

공유자

홍○○

교부권자

국민건강보험공단김포지사

근저당권자

고촌농업협동조합

근저당권자

주식회사모던디앤씨

채권자

문○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-30 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 1-90 · 잡종지 3634㎡
• 15-04-30 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 1-28 · 도로 2121㎡ (212100분의7950 공유자 박장서 지분 전부)
• 15-04-30 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 1-36 · 도로 3㎡ (60분의4 공유자 박장서 지분 전부)
• 15-04-30 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 1-64 · 도로 2790㎡ (279000분의11230 공유자 박장서 지분 전부)
• 15-04-30 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 1-71 · 도로 361㎡ (18050분의725 공유자 박장서 지분 전부)
• 15-04-30 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 1-85 · 도로 16㎡ (68000분의2550 공유자 박장서 지분 전부)
• 15-04-30 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 1-92 · 도로 5958㎡ (119160분의4798 공유자 박장서 지분 전부)
• 15-04-30 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 1-106 · 도로 1214㎡ (121400분의4890 공유자 박장서 지분 전부)

주변

학군

• 1122m · 석정초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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