부천지원 2014타경27147-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-18 · 경매접수
2. 14-12-30 · 경매개시결정
3. 15-03-16 · 배당요구종기
4. 16-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

128.69㎡ (38.9평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6307만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

도로명주소

풍무로69번길

건물 · 대지권

건물

128.69㎡ (38.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍무동 748

호

16층

당사자

채권자

한국주택금융공사업무수탁기관주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자

유상학

소유자

유상학

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아<br />파트 등 주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 공동주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 16층건내 제4층 제404호로서, <br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br />창호: 하이샷시 창호임.<br />(사용승인일: 2002.08.09)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),대로 <br />3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함),중로3류(폭<br />12M-15M)(집산도로)(저촉),문화재보존영향검토대상구역(문화예술과 협의)<경기도문화재<br />보호조례>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리권역<수도<br />권정비계획법>,하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>,상대정화구역(양도초등학교)<학교<br />보건법>,상대정화구역(풍무고등학교)<학교보건법>,상대정화구역(하늘빛유치원)<학교보건<br />법>,절대정화구역(양도초등학교)<학교보건법>,절대정화구역(풍무고등학교)<학교보건법><br />,절대정화구역(하늘빛유치원)<학교보건법>,장애물제한표면구역<항공법>,진입표면구역<<br />항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무로69번길 51, 321동 4층 404호 (풍무동,당곡마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 아파트로 이용 중임.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사아이비케이캐피탈

교부권자

국민건강보험공단파주지사

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

교부권자

파주세무서

근저당권자

주식회사솔로몬상호저축은행

근저당권자

주식회사솔로몬상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

근저당권자

중소기업은행

기타

주식회사솔로몬저축은행(변경전:주식회사솔로몬상호저축은행)

배당요구권자

무림캐피탈 .주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

국(처분청:파주세무서)

임차인

백○○

임차인

이○○

채권자

한국주택금융공사업무수탁기관주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-26 · 경기도 김포시 풍무로69번길 51, 321동 4층 404호 (풍무동,당곡마을) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 아파트 지하1층 641.379㎡ 1층 670.863㎡ 2층 670.863㎡ 3층 670.863㎡ 4층 670.863㎡ 5층 670.863㎡ 6층 670.863㎡ 7층 670.863㎡ 8층 670.863㎡ 9층 670.863㎡ 10층 670.863㎡ 11층 670.863㎡ 12층 670.863㎡ 13층 670.863㎡ 14층 670.863㎡ 15층 670.863㎡ 16층 670.863㎡ 철근콘크리트조 128.6937㎡

주변

학군

• 214m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 257m · 양도초등학교 · 초등학교
• 584m · 인천이음초등학교
• 599m · 인천이음중학교
• 644m · 인천이음고등학교
• 813m · 풍무중학교 · 중학교
• 830m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 835m · 유현초등학교 · 초등학교
• 1031m · 중앙승가대학교
• 1126m · 인천한별초등학교
• 1169m · 양도중학교 · 중학교
• 1273m · 인천원당고등학교 · 고등학교

버스

• 317m · 당곡고개 · 308
• 317m · 당곡고개.풍무동행정복지센터 · 1002, 1004, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 335m · 당곡고개.풍무동행정복지센터 · 1002, 1004, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 337m · 당곡고개 · 308
• 347m · 검단예미지트리플에듀 · 9701, 인천e음82, 인천e음89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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