부천지원 2014타경27277-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-19 · 경매접수
2. 14-12-22 · 경매개시결정
3. 15-03-20 · 배당요구종기
4. 15-06-30 · 2차 매각기일 · 최저가 5810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.97㎡ (7.9평)

건물면적

51.58㎡ (15.6평)

토지면적

25.97㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

7200만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

도로명주소

장릉로

건물 · 대지권

건물

51.58㎡ (15.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

풍무동 1-74 · 25.97㎡ (7.9평)

호

4층

당사자

채권자

신안군수산업협동조합

채무자

김영금

소유자

김영금

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재, "김포시청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택 및 아파트, 중소형공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은<br />대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서,<br /><br />외 벽 : 드라이비트 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 등 마감으로 추정됨<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측 및 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준공업지역,최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),문화재<br />보존영향 검토대상구역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>,재정비촉진지구<br />(김포 재정비촉진지구(개발지원과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,성<br />장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계<br />획법>,하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>,다지구<항공법>,제3종구역<항공법>,<br />장애물제한표면구역<항공법>,진입표면구역<항공법>,<추가기재>도시관리계획재정비<br />공람중2011.01.31일부터14일간(국.공휴일포함),본증명은간혹전산오류로인하여사실<br />과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인<br />받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무동 1-74 화인아트빌 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기부등본 상 `풍무동 1-74(장릉로 51) 4층 402호`이지만 건물의 실제현황은 같은 번지 101동 402호임. 주변에 같은 이름을 가진 빌라가 십여개동(102동, 103동 ----118동 등) 존재하나 같은 지번을 가진 다세대주택은 없고 1-74번지에 소재하는 다세대주택은 본건이 유일한 것으로 보이나 정확한 것은 감정인의 감정 등을 거쳐야 할 것으로 보임(다른 지번에 소재하는 같은 이름의 다세대주택과 그 지번사진을 전경도에 추가함)

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사 하나은행

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김○○(차량등록사업소)

압류권자

김○○

임차인

유○○

채권자

신안군수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-30 · 경기도 김포시 풍무동 1-74 화인아트빌 4층 402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 지1층 113.79㎡ 1층 113.79㎡ 2층 113.79㎡ 3층 113.79㎡ 4층 113.79㎡ 철근콘크리트조 51.58㎡

주변

학군

• 608m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 827m · 사우고등학교 · 고등학교
• 857m · 김포여자중학교 · 중학교
• 946m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 947m · 사우초등학교 · 초등학교
• 969m · 김포고등학교 · 고등학교
• 1007m · 양도초등학교 · 초등학교
• 1023m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 1185m · 김포그린학교
• 1281m · 양도중학교 · 중학교
• 1293m · 금파중학교 · 중학교
• 1295m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교

버스

• 459m · 장릉입구 · 1002, 1004, 308, 81, 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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