부천지원 2014타경27536-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-24 · 경매접수
2. 14-12-26 · 경매개시결정
3. 15-03-16 · 배당요구종기
4. 15-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1628만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

479.00㎡ (144.9평)

토지면적

1045.00㎡ (316.1평)

제시외면적

281.00

보증금

4162만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3328만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137)

도로명주소

애기봉로

건물 · 대지권

건물

479.00㎡ (144.9평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

통진읍 26-20

호

단층

당사자

채권자

에이피제3비유동화전문유한회사 외 2

채무자

이기호

소유자

이기호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 귀전리 소재 "신절주마을" 북측 인근에 위치하며 주위는 소규모공장 및 전.임야 등이 혼재되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 3 : 부정형의 토지로서 공장용지로 이용중임.<br />기호 4 : 부정형의 토지로서 현황 도로로 이용추정됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 3 : 남서측에서 남동측으로 연결된 소폭의 포장도로에 접함.<br />기호 4 : 본건이 도로로 이용추정됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 3 : 계획관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지 <br />(공원녹지과 확인요함)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역<br />(개곡처리분구)<하수도법>.<br /><br /><br /><br />기호 4 : 계획관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(개곡처리분구)<하수도법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />평가의견 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 단층 공장으로서<br />외벽 : 판넬 마감.<br />창호 : 샷시조 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 1 : 공장 및 화장실임.<br />기호 2 : 공장임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 등을 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

평가의견 및 사진 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 평가의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 애기봉로 661-20 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진읍 애기봉로 661-20 (2동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 26 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 26-13 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록 1,2,3은 공장부지 및 공장건물이고 목록 1,2 건물은 내부적으로 벽체에 의한 구분없이 합체되어 사용중이며, 목록 4 답은 공장부지로 이용 중인 것으로 보이므로 전용허가여부 등에 대한 사실조회 및 정확한 토지감정이 필요하다고 사료됨.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

장○○

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

교부권자

충주세무서

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

배○○

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국민건강보험공단김포지사

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

에이피제3비유동화전문유한회사

채권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사동신프라스틱

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-13 · 경기도 김포시 통진읍 애기봉로 661-20 (1동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 198㎡ 제시외-창고 철골조 중2층 50㎡ -기계실 벽체이용샌드위치판넬조 6㎡
• 15-08-13 · 경기도 김포시 통진읍 애기봉로 661-20 (2동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 165㎡ 제시외-작업장 철파이프조 천막지붕 60㎡
• 15-08-13 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 26 · 공장용지 953㎡
• 15-08-13 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 26-13 · 답 92㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 208m · 귀전리차고지 · 2
• 237m · 해광금속 · 102, 7, 7-2
• 243m · 귀전공단 · 102, 3-2, 7, 7-2
• 326m · 귀전공단 · 101, 3-2, 7, 7-2
• 397m · 귀전1리 · 101, 7, 7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다