부천지원 2014타경27789-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-30 · 경매접수
2. 15-03-27 · 경매개시결정
3. 15-03-16 · 배당요구종기
4. 16-09-29 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 5138만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

771.00㎡ (233.2평)

토지면적

4373.00㎡ (1322.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 513만 (최저가의 10%)

청구금액

1521만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

건물 · 대지권

건물

771.00㎡ (233.2평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

대곶면 193

호

1층

당사자

채권자

유진기업주식회사

채무자

김용호 외 1

소유자

공동환 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 소재 "재촌마을" 북서측 인근에 위치<br />하며 주변은 전,답 및 공장 등이 소재하는 소규모공장 지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 소재 "재촌마을" 북서측 인근에 위치<br />하며 주변은 전,답 및 공장 등이 소재하는 소규모공장 지대임.<br />

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호6토지 : 인접필지와 일단지로 자루형의 토지로서 "공업용" 건부지로 이용중임.<br />기호10토지 : 부정형의 토지로서 건축신고를 득하여 토목공사완료한 현황 "잡종지" 상태임.<br />기호11토지 : 부정형의 토지로서 "묵답" 상태임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호1토지 : 부정형의 토지로서 "공업나지" 상태임.<br />기호2토지 : 부정형의 토지로서 "공업용" 건부지로 이용중임.<br />기호5토지 : 부정형의 토지로서 "도로" 로 이용중임.<br />기호6,7토지 : 2필1단의의 자루형의 토지로서 "공업용" 건부지로 이용중임.<br />기호10,12토지 : 부정형의 토지로서 건축신고를 득한 현황 "잡종지" 상태임.<br />기호11토지 : 부정형의 토지로서 "묵답" 상태임.<br />기호13토지 : 사다리형의 토지로서 "도로" 상태임.<br />

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호1토지 서측으로 본건을 연결하는 도로가 소재하며, 공히 기호5,13토지를<br />이용하여 출입하고, 기호11토지는 지적상 맹지로서 인접필지를 이용하여<br />출입함.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기감정 건중 기호1토지 서측으로 본건을 연결하는 도로가 소재하며, 공히 기호5,13토지를<br />이용하여 출입하고, 기호11토지는 지적상 맹지로서 인접필지를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역(2014-07-02),군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 <br />관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역(2014-07-02)으로, 기타 자세한 사항은 별첨 "토지이용계획확인서사본" 참조.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 3,4,8,9 : 공히 일반철골구조 난연판넬지붕 1층 건으로서,<br />외 벽 : 판넬마감.<br />내 벽 : 판넬마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호<br />주 기 둥 : H-beam - 250mm x 150mm.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공히 "제2종근린생활시설(제조업소)"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호4,9건물로 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 기호 9 건물은 공부상 기호 6,7 토지상에 소재하는 것으로 되어있으나,<br /> 현황 기호 6 토지상에 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 193 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 201-1 · 토지 · 답
• 목록 11 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 201-2 · 토지 · 답
• 목록 12 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 202 · 토지 · 전
• 목록 13 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 202-1 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 193-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암로117번길 116-22 (가동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암로117번길 116-22 (나동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 193-2 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 201 · 토지 · 공장용지
• 목록 7 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 202-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 8 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암로117번길 116-26 (가동) · 건물 · 공장
• 목록 9 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암로117번길 116-26 (나동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

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미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

0명

본건 부동산 목록 1-9는 일반철골구조 판넬지붕구조 제조업소로 이용중이고, 목록 10,11은 지목은 답이지만 시멘트 포장된 공장용지로 사용중으로 보이며, 목록 12는 잡풀이 자란 전 상태로 보이나 자세한 것은 사실조회 및 감정인의 감정을 거쳐야 할 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

아트동광주식회사

가압류권자

유진기업주식회사

공유자

공○○

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

김○○

근저당권부질권자

이○○

근저당권부질권자

한강새마을금고

근저당권자

안양만안새마을금고

근저당권자

주식회사 한국저당권거래소3차(변경전안양만안새마을금고)

배당요구권자

부림산업주식회사

배당요구권자

아트동광주식회사

소유자

공○○

소유자

주식회사케이디에이치

압류권자

김○○

유치권자

아트동광주식회사

유치권자

주식회사 성한건설

저당권부질권자

남○○

저당권부질권자

이○○

지상권자

안양만안새마을금고

채권자

유진기업주식회사

채무자

김○○

채무자겸소유자

주식회사케이디에이치

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-08 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 193 · 공장용지 935㎡
• 16-12-08 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 201-1 · 답 664㎡
• 16-12-08 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 201-2 · 답 212㎡
• 16-12-08 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 202 · 전 171㎡
• 16-12-08 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 202-1 · 도로 14㎡
• 16-12-08 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 193-1 · 공장용지 998㎡
• 16-12-08 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암로117번길 116-22 (가동) · 일반철골구조 난연판넬지붕 1층 제2종근린생활시설 1층 198㎡
• 16-12-08 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암로117번길 116-22 (나동) · 일반철골구조 난연판넬지붕 1층 제2종근린생활시설 1층 193㎡
• 16-12-08 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 193-2 · 도로 427㎡
• 16-12-08 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 201 · 공장용지 651㎡
• 16-12-08 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 202-2 · 공장용지 301㎡
• 16-12-08 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암로117번길 116-26 (가동) · 일반철골구조 난연판넬지붕 1층 제2종근린생활시설 1층 185㎡
• 16-12-08 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암로117번길 116-26 (나동) · 일반철골구조 난연판넬지붕 1층 제2종근린생활시설 1층 195㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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