부천지원 2015타경101-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-05 · 경매접수
2. 15-01-06 · 경매개시결정
3. 15-03-13 · 배당요구종기
4. 15-10-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7818만 (63%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1596.00㎡ (482.8평)

제시외면적

없음

보증금

2781만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

대곶면 277-4

당사자

채권자

검단신용협동조합

채무자

박은구

소유자

박은구

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 약암리 소재 "산음마을" 북동측 부근에 소재하며 본건 주위는 농경지와 소규모공장, 임야등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 근거리에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 공히 부정형토지로 별지 "사진용지"에서와 같이 견사 및 그 부대시설 부지이며, 기호2토지는 현황 일부 도로임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1, 기호2, 기호4, 기호5 는 콘크리트포장도로 및 비포장도와 접하며 기호3토지는 맹지이나 인접토지를 통해 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 생산관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역8m), 접도구역(국지도84호선), 성장관리지역, 성장관리권역, 온천원보호지구(보존지역, 도시계획과 확인요망)<br />기호2 : 생산관리지역, 대로2류(폭 30m-35m)(대곶대로2-1호선(주간선도로))(저촉), 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km) (위탁지역8m), 도로구역(국지도84호선), 성장관리지역, 성장관리권역, 온천원보호지구 (보존지역, 도시계획과 확인요망)<br />기호3 : 생산관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역8m), 도로구역(국지도84호선), 성장관리지역, 성장관리권역, 온천원보호지구(보존지역, 도시계획과 확인요망)<br />기호4 : 생산관리지역, 대로2류(폭 30m-35m)(대곶대로2-1호선(주간선도로)), 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역8m), 도로구역(국지도84호선), 성장관리지역, 성장관리권역, 온천원보호지구(보존지역, 도시계획과 확인요망)<br />기호5 : 생산관리지역, 대로2류(폭 30m-35m)(대곶대로2-1호선(주간선도로))(저촉), 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km) (위탁지역8m), 도로구역(국지도84호선), 성장관리지역, 성장관리권역, 온천원보호지구 (보존지역, 도시계획과 확인요망)<br /><추가기재><br />본 증명은 간혹 전산오류로 인하여 사실과 다를 수 있으니 인허가 토지거래 전 등 지역지구 등의 편입여부를 반드시 관계부서에 확인 받으시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상 및 인접지 경계부분에 별지“사진용지”에서와 같이 소유자 미상의 평가목록외의 건물(샌드위치판넬조), 견사 및 이동이 용이한 컨테이너박스 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 277-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 277-4 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 277-5 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 291 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 292 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건토지들의 지목은 모두 답이나 그 지상에 조립식 판넬구조 또는 컨테이너 구조 미등기 무허가 건물들이 수동 소재하고 별첨 사진과 같은 제시외 구조물들이 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

근저당권자

석○○

기타

채무자겸소유자 박○○○ 파산관재인 김종성

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

정○○

지상권자

검단신용협동조합

채권자

검단신용협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-20 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 277-4 · 답 1596㎡

주변

학군

• 1266m · 김포대명초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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