부천지원 2015타경897-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-13 · 경매접수
2. 15-01-14 · 경매개시결정
3. 15-03-27 · 배당요구종기
4. 15-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.39㎡ (40.4평)

제시외면적

없음

보증금

3010만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6035만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

도로명주소

풍무로96번길

건물 · 대지권

건물

133.39㎡ (40.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍무동 764

호

3층

당사자

채권자

반도신용협동조합 외 1

채무자

주기명 외 2

소유자

금강산업개발주식회사 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동에 소재하고 있는 "풍무초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />본건 주위는 대단위 아파트 단지 등으로 이루어진 아파트지대로서 제반 주위환경은 무난<br />시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 3층으로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 및 돌붙임 등 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어<br />있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86<br />m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무4), 제1종지구단위계획구역(풍무5), 중로2류<br />(폭15M-20M)(집산도로)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(특수도로)(저촉), 도시개발구역(풍무<br />5지구 도시개발사업)<도시개발법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법<br />률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>, 상대정화<br />구역(이화유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(풍무초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역<br />(풍무초등학교)<학교보건법>, 다지구(환경보전과 확인)<항공법>, 제3종구역(환경보전과<br />확인)<항공법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무로96번길 42, 504동 3층 301호 (풍무동,풍무자이) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 태안군 태안읍 남문리 461-6 2층 202호 · 집합건물
• 목록 3 · 충청남도 태안군 태안읍 남문리 461-6 3층 301호 · 집합건물
• 목록 4 · 충청남도 태안군 태안읍 남문리 461-6 4층 401호 · 집합건물
• 목록 5 · 충청남도 태안군 태안읍 남문리 461-6 5층 501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 아파트로 이용중이고 본건은 301호이지만 엠층(1층)에 생활지원센터와 노인정등이 존재하고 있어 실제로는 4층 소재 구분건물로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국(처분청:안산세무서)

교부권자

국민건강보험공단 안산지사

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

교부권자

동고양세무서

교부권자

안산시 단원구

교부권자

태○○

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

서인산업주식회사

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사한국토지신탁

기타

한국자산관리공사

소유자

금강산업개발주식회사

압류권자

김○○

압류권자

안○○

압류권자

태○○

임차인

최○○

채권자

반도신용협동조합

채권자

엘아이지손해보험주식회사

채무자

주○○

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최연안의 파산관재인 이범주

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-03 · 경기도 김포시 풍무로96번길 42, 504동 3층 301호 (풍무동,풍무자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상18층 지3층 90.8669㎡ 지2층 90.8669㎡ 지1층 75.7403㎡ 1층 632.2535㎡ 2층 632.2535㎡ 3층 632.2535㎡ 4층 632.2535㎡ 5층 632.2535㎡ 6층 632.2535㎡ 7층 632.2535㎡ 8층 632.2535㎡ 9층 632.2535㎡ 10층 632.2535㎡ 11층 632.2535㎡ 12층 632.2535㎡ 13층 632.2535㎡ 14층 632.2535㎡ 15층 632.2535㎡ 16층 490.6079㎡ 17층 490.6079㎡ 18층 490.6079㎡ 철근콘크리트구조 133.393㎡

주변

학군

• 185m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 405m · 양도초등학교 · 초등학교
• 460m · 풍무중학교 · 중학교
• 513m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 516m · 양도중학교 · 중학교
• 558m · 유현초등학교 · 초등학교
• 1019m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1215m · 인천이음초등학교
• 1249m · 인천이음중학교
• 1298m · 인천이음고등학교

버스

• 251m · 양도사거리.삼용아파트 · 1002, 1004, 308, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 263m · 양도사거리.대림아파트.신안아파트 · 1002, 1004, 308, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 294m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02출근
• 325m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02퇴근
• 340m · 서해2차아파트 · 33-1, G6002, 서울02출근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다