부천지원 2015타경1005-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-13 · 경매접수
2. 15-01-14 · 경매개시결정
3. 15-04-06 · 배당요구종기
4. 15-06-24 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 8440만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

396.00㎡ (119.8평)

토지면적

7648.00㎡ (2313.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5844만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

9계 · 032-320-1139

건물 · 대지권

건물

396.00㎡ (119.8평) · 샌드위치판넬 · 답

대지권

월곶면 604

호

단층

당사자

채권자

김완복 외 1

채무자

이화용 외 1

소유자

이화용 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 개곡리 소재, "개곡초등학교" 남서측 원거리에 위치<br />하며, 주위는 중소형공장, 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반<br />주위 환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근은 가능하나, 비교적 원거리에 노선버스정류장이<br />소재하는 등 대중교통 사정은 다소 불편한편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : <br />부정형의 평지로서, 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "묵답 및 잡종지, 일부 도로" 상태임.<br /><br />기호(2,11) : <br />부정형의 평지로서, 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "묵답 및 잡종지"상태임.<br /><br />기호(3,4,12,13,15) : <br />부정형의 평지로서, 공부상 지목은 기호(3,4)은 "전", 기호(12,15)는 "답", 기호<br />(13)은 "임야"이나, 현황 "잡종지"상태임.<br /><br />기호(5,6) : <br />부정형의 평지로서, 현황 "폐차장"으로 이용중임.<br /><br />기호(7) :<br />삼각형의 평지로서, 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "잡종지" 상태임.<br /><br /><br /><br />기호(8,10,14) : <br />사다리형의 평지로서, 공부상 지목은 기호(8,10) "전", 기호(14)"임야"이나, 현황<br />"잡종지" 상태임.<br /><br />기호(9) : <br />부정형의 평지로서, 공부상 지목 및 현황이 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건은 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접해있음.<br />기호(2-4,7,8,12,14,15) : 지적도상 "맹지"임.<br />기호(5,6,10,13) : 본건은 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접해있음.<br />기호(9) : 본건이 "도로"임.<br />기호(11) : 본건은 기호(1)지상에 개설된 2-3미터 포장도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4) :<br />보전관리지역,군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법<br />>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비<br />계획법>,<추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거<br />래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. <br /><br />기호(5-10,12) :<br />계획관리지역,군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법<br />>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비<br />계획법>,<추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거<br />래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. <br /><br />기호(11,15) : <br />계획관리지역,보전관리지역,군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리권역<<br />수도권정비계획법>,<추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가<br />나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. <br /><br />기호(13,14) :<br />계획관리지역,군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법<br />>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를<br />수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기<br />바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1-4,7,8,10-15)는 귀 제시목록 및 공부상 지목은 “전,답,임야”이나,<br />현황은 “묵답 및 잡종지, 일부 도로"의 상태로서, 공부와 상이함.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(16,17) 동일 : <br />일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 건물로서,<br /><br />외·내 벽 : 판넬마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(16,17)은 현황 "폐차장"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 전기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(16,17)은 등기사항전부증명서상 "제1종근린생활시설(소매점)"으로 등재<br />되어 있으나, 건축물대장상은 "제2종근린생활시설(제조업소)"로 등재되어 있으며, <br />현황은 "폐차장" 으로 이용중인 바, 경매 진행시 참조요함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 604 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 610-5 · 토지 · 전
• 목록 11 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 611 · 토지 · 답
• 목록 12 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 611-1 · 토지 · 답
• 목록 13 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 611-3 · 토지 · 임야
• 목록 14 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 611-5 · 토지 · 임야
• 목록 15 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 611-6 · 토지 · 답
• 목록 16 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 610 가동 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 17 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 610-1 가동 · 건물 · 자동차관련시설
• 목록 2 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 605 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 606-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 606-3 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 610 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 610-1 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 610-2 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 610-3 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 610-4 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 부동산 목록 1,2는 지목은 답이나 일부 전, 일부 잡종지 상태이고, 목록 3,7,8,10,11,12,13,14,15는 잡종지상태이고, 목록4.는 잡종지 상태로 그 위에 돌더미가 쌓여 있고, 목록 5,6은 지상 건물의 부지로 이용중이며, 목록 16,17은 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 근린생활시설임. 2. 본건 위에는 제시외 컨테이너 등 구조물 수개와 인근 폐차처리업체의 폐자동차들이 수십여대 주차되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

국민건강보험공단당진지사장

교부권자

김포세무서

교부권자

당○○

근저당권자

중소기업은행

압류권자

국(처분청:서인천세무서)

압류권자

김○○

압류권자

당○○

임차권자

김○○

임차인

김○○

임차인

조○○(뜰)

채권자

김○○

채권자

당진수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-20 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 604 · 답 1296㎡
• 15-05-20 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 610-5 · 전 230㎡
• 15-05-20 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 611 · 답 1849㎡
• 15-05-20 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 611-1 · 답 198㎡
• 15-05-20 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 611-3 · 임야 203㎡
• 15-05-20 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 611-5 · 임야 199㎡
• 15-05-20 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 611-6 · 답 29㎡
• 15-05-20 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 610 가동 · 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 제1종근린생활시설 198㎡(소매점)
• 15-05-20 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 610-1 가동 · 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 제1종근린생활시설 198㎡(소매점)
• 15-05-20 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 605 · 답 664㎡
• 15-05-20 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 606-2 · 전 235㎡
• 15-05-20 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 606-3 · 전 840㎡
• 15-05-20 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 610 · 대 864㎡
• 15-05-20 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 610-1 · 대 782㎡
• 15-05-20 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 610-2 · 전 39㎡
• 15-05-20 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 610-3 · 전 200㎡
• 15-05-20 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 610-4 · 도로 20㎡

주변

학군

• 1282m · 개곡초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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