부천지원 2015타경1012-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-13 · 경매접수
2. 15-01-14 · 경매개시결정
3. 15-03-27 · 배당요구종기
4. 15-06-02 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.96㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

3750만 (최저가의 10%)

청구금액

1201만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

김포한강2로

건물 · 대지권

건물

101.96㎡ (30.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장기동 2065-1

호

24층

당사자

채권자

주식회사거봉

채무자

이주석

소유자

이주석

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "가현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 아파<br />트단지, 근린생활시설 및 학교 등의 교육시설이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통<br />이용편의 정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 24층건 내 2층 203호로서<br />(사용승인일자: 2011.06.15)<br />외벽: 몰탈위페인팅 마감<br />창호: 샷시 등 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기시설, 소화전설비 및 열병합에의한 지역난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제<br />1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로1류(폭 20M-25M<br />)(집산도로)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(국지도로)(접함), 특수도로(보행자전용도로)<br />(접함),성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정<br />비계획법>, 택지개발예정지구(김포신도시택지개발사업[실시계획승인(건교부고시 제452호<br />(2007.10.29).)])<택지개발촉진법>, 상대정화구역(장기동초등학교)<학교보건법>, 상대정<br />화구역(장기조은유치원)<학교보건법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공<br />법> 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건 토지 소유권 대지권의 지분표시 등기가 경료되지 않은 상태이나, 「집합건물의<br /> 소유 및 관리에 관한 법률」 제 20조 규정에 의거 구분건물과 대지사용권이 일체성을<br /> 가지며 통상 이에 따라 가격이 형성되고 거래가 이루어지는 점 등을 고려하여 적정소<br /> 유권 대지권이 귀속될 것을 전제로 토지와 건물의 가격을 일체로 평가하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강2로 103, 501동 2층 203호 (장기동,초당마을우남퍼스트빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 아파트로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

근저당권자

광명새마을금고

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

국(처분청:성동세무서)

압류권자

국민건강보험공단광진지사

채권자

주식회사거봉

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-02 · 경기도 김포시 김포한강2로 103, 501동 2층 203호 (장기동,초당마을우남퍼스트빌) · 철근콘크리트조 평지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 64.28㎡ 2층 421.87㎡ 3층 421.87㎡ 4층 421.87㎡ 5층 421.87㎡ 6층 421.87㎡ 7층 421.87㎡ 8층 421.87㎡ 9층 421.87㎡ 10층 421.87㎡ 11층 421.87㎡ 12층 421.87㎡ 13층 421.87㎡ 14층 421.87㎡ 15층 421.87㎡ 16층 421.87㎡ 17층 421.87㎡ 18층 297.57㎡ 19층 297.57㎡ 20층 297.57㎡ 21층 297.57㎡ 22층 297.57㎡ 23층 297.57㎡ 24층 297.57㎡ 철근콘크리트조 101.96㎡

주변

학군

• 170m · 가현초등학교 · 초등학교
• 469m · 장기고등학교 · 고등학교
• 540m · 고창중학교 · 중학교
• 632m · 김포금빛초등학교 · 초등학교
• 881m · 장기초등학교 · 초등학교
• 886m · 장기초등학교 · 초등학교
• 929m · 운양중학교 · 중학교
• 1010m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1360m · 장기중학교 · 중학교
• 1361m · 장기중학교 · 중학교
• 1370m · 운유고등학교 · 고등학교
• 1498m · 운유초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 중흥s클래스.우남퍼스트빌 · 2000
• 166m · 가현초등학교.장기동행정복지센터 · 3, 8000, 81-1, 8601, G6000
• 169m · 중흥s클래스.우남퍼스트빌 · 2000
• 198m · 가현초등학교.장기동행정복지센터 · 3, 8000, 81-1, 8601, G6000
• 332m · 한강센트럴자이 · 101, 102, 2000, 21, 53, 6428, 7100, G6001, G6004

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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