부천지원 2015타경1128-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-15 · 경매접수
2. 15-01-16 · 경매개시결정
3. 15-05-06 · 배당요구종기
4. 16-12-08 · 4차 매각기일 · 최저가 13억 6762만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1956.43㎡ (591.8평)

토지면적

4314.00㎡ (1305.0평)

제시외면적

7.00

보증금

1억 3676만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1731만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

건물 · 대지권

건물

1956.43㎡ (591.8평) · 공장용지

대지권

통진읍 807-28

당사자

채권자

기술신용보증기금 외 1

채무자

대성폴리주식회사 외 1

소유자

대성폴리주식회사 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 가현리 소재 "사현마을" 남측 인근에 소재하며 본건 주위는 중소규모의 공장, 농경지, 등이 산재하는 소규모공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로 토지의 동측 진입부분은 완경사를 이루고 있으나 자체 지반은 대체로 평탄하며 공장부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2014-07-02), 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m), 성장관리지역, 준보전산지, 성장관리권역임.<br /><추가기재><br />본 증명은 간혹 전산오류로 인하여 사실과 다를 수 있으니 인허가나 토지거래전등 지역지구 등의 편입 여부를 반드시 관계부서에 확인 받으시기 바랍니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1) 기호2 - 가동 : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층으로<br /> (사용승인일 2006.08.28)<br /> 벽체 - 판넬 등<br /> 창호 - 샷시창호임<br /> - 나동 : 일반철골구조 판넬지붕 단층으로<br /> (사용승인일 2006.08.28)<br /> 벽체 - 판넬 등<br /> 창호 - 샷시창호임.<br /><br />2) 기호2 - 다동 : 일반철골구조 난연판넬지붕 단층으로<br /> (사용승인일 2013.05.31)<br /> 외벽 : 판넬 등(벽체 일부 없음)<br /> 창호 - 샷시창호임.<br /><br />3) 기호3 - 라동 : 일반철골구조 난연판넬지붕 단층으로<br /> (사용승인일 2013.05.31)<br /> 외벽 : 판넬 등(벽체 일부 없음)<br /> 창호 : 샷시창호임.<br /><br />4) 기호4 - 마동 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 단층으로<br /> (사용승인일 2013.05.31)<br /> 외벽 : 타일 붙임.<br /> 내벽 : 타일 및 몰탈위 페인트 마감.<br /> 창호 : 샷시창호임.<br /><br />5) 기호6 - 바동 : 일반철골구조 경사지붕(판넬) 2층으로<br /> (사용승인일 2014.03.28)<br /> 벽체 : 판넬 등(일부 벽체 없음)<br /> 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1) 기호2 - 가동 :공장, 나동 : 창고 및 기숙사, 화장실, 세면실 등<br />2) 기호3 - 다동 : 공장<br />3) 기호4 - 라동 : 공장<br />4) 기호5 - 마동 : 식당, 주방, 화장실 등<br />5) 기호6 - 바동 : 공장

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1) 기호2 나동은 위생설비 및 세면설비, 기숙사부분은 전기판넬에 의한 난방설비 등이 되어있다고 탐문조사됨.<br />2) 기호5 마동은 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기준시점 현재 기호5 마동은 별지 "사진용지"에서와 같이 2층 증축공사 진행중단된 상태로 있는 바, 경매진행시 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 공히 건물의 소재 지번은 2필지 지상으로 등재되어 있으며, 기호2-기호5(건물 가동-마동)는 공부상 807-28번지, 772-1번지 지상으로 등재되어 있으나, 토지 분할로 인하여 실제는 807-28번지, 772-7번지 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.<br />2)본건 건물이 소재하는 772-7번지에 대한 토지사용승낙 여부 및 내역에 관하여는 경매참여시 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 807-28 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진읍 가현로 67-1 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 통진읍 가현로 67-1 (다동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 김포시 통진읍 가현로 67-1 (라동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 김포시 통진읍 가현로 67-1 (마동) · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 김포시 통진읍 가현로 67-1 (바동) · 건물 · 공장
• 목록 7 · 김포시 통진읍 가현로 67-1 가현로 (가현리) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 부동산 목록1.은 공장부지로 사용되고 있으며 그 지상에 일반철골구조 기타지붕 공장 수개동과 철근콘크리트조 평슬라브지붕 공장 등이 소재하며 첨부된 사진과 같은 제시외 구조물, 컨테이너 등이 소재함. 2. 공장기계기구들은 첨부된 사진과 같이 모두 현재하고 있는 것으로 보이나 보다 정확한 것은 감정인의 감정이 필요하다고 사료됨.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

우선유통 주식회사

가압류권자

주선유통 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 이오니아이엔티

가압류권자

차○○

가압류권자

케이에이제사차유동화전문유한회사

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

교부권자

서○○

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

케이에이제사차유동화전문유한회사(양도전 우리은행)

근저당권자

케이제이제사차유동화전문유한회사(양도전 중소기업은행)

기타

임○○(권리신고인)

배당요구권자

(주)한국종합걸강산업(종기후청구

배당요구권자

(주)한국종합철강산업(종기후청구

배당요구권자

경기신용보증재단

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

주식회사 인성알에스

압류권자

국민건강보험공단김포지사

압류권자

김○○

유치권자

차○○

임차인

백년산업주식회사

채권자

기술신용보증기금

채권자

천수만신용협동조합

채무자겸소유자

대성폴리주식회사

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-12 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 807-28 · 공장용지 4314㎡
• 17-01-12 · 경기도 김포시 통진읍 가현로 67-1 · 가동 일반철골구조 기타지붕(판넬) 1층 공장 930㎡(공장) 나동 일반철골구조 판넬지붕 1층 공장 183㎡(공장) 15㎡(화장실)
• 17-01-12 · 경기도 김포시 통진읍 가현로 67-1 (다동) · 일반철골구조 난연판넬지붕 1층 공장 1층 198.4㎡
• 17-01-12 · 경기도 김포시 통진읍 가현로 67-1 (라동) · 일반철골구조 난연판넬지붕 1층 공장 1층 148.4㎡
• 17-01-12 · 경기도 김포시 통진읍 가현로 67-1 (마동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 1층 공장 1층 138.67㎡
• 17-01-12 · 경기도 김포시 통진읍 가현로 67-1 (바동) · 일반철골구조 경사지붕(판넬) 2층 공장 1층 166.65㎡ 2층 169.31㎡
• 17-01-12 · 소재지:김포시 통진읍 가현로 67-1 가현로 (가현리) · 등록번호:null 종류:기계기구공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-206호 및 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-277호 제시외-pet 자동선별 Line -- 1식㎡ -분쇄, 세척Line -- 2식㎡ -Silo -- 2㎡ -Extruder -- 1㎡ -Extruder -- 0㎡ -수변전설비 -- 1㎡ -집수조 -- 1식㎡ -Hoist Crane -- 기호9와 일괄㎡ -Hoist Crane -- 기호8과 일괄㎡ -Hoist Crane -- 1㎡ -Truck Scale -- 1㎡ -Silo -- 1㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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