부천지원 2015타경1166-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-15 · 경매접수
2. 15-03-19 · 경매개시결정
3. 15-06-08 · 배당요구종기
4. 15-11-24 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 1746만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1498.70㎡ (453.4평)

토지면적

1585.14㎡ (479.5평)

제시외면적

331.00

보증금

5174만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6000만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

건물 · 대지권

건물

1498.70㎡ (453.4평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

하성면 80-10

호

2층

당사자

채권자

농협은행주식회사의 승계인 화인제육차유동화전문 유한회사 외 1

채무자

주식회사현대철강자원 외 1

소유자

주식회사현대철강자원 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1,3)는 경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 “하성중학교” 북서측 원거리에<br />위치하며, 주위는 중소형공장 및 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서,<br />제반 주위 환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 평지로서, 공장용지 건부지로 이용중임.<br />기호(3) : 부정형의 평지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 북서측으로 기호(3) 도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : <br />계획관리지역,중로3류(폭 12M-15M)(저촉),군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단<br />관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역10m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법<br />률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재>“본증명은간혹전산오류로인하여사실<br />과다를수있으니인허가나토지매입시지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으<br />시기바랍니다.” <br /><br />기호(3) : <br />계획관리지역,대로2류(폭 30M-35M)(대곶대로2-1호선(주간선도로))(저촉),군사기지 및<br />군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역<br />(전방지역:25km)(위탁지역10m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리지역<산업집적<br />활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재>“본증<br />명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지매입시지역지구등의편입여부<br />를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.”

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2) 건물은 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서,<br /><br />외·내벽 : 판넬 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 화물용승강기 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 하성면 원산리 80-10 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 하성면 원산리 80-10 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 하성면 원산리 80-6 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 충청남도 서산시 해미면 대곡리 917-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1,2는 철골조 판넬지붕 2층공장의 건물 및 부지로 이용중이고, 목록 3은 진입도로이며, 별첨 사진과 같은 제시외 건물이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○(경매권자)

공유자

권○○

공유자

권○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

정○○

공유자

주식회사화일씨앤이

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사대한투자대부

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

중소기업은행

승계인

화인제육차유동화전문 유한회사

압류권자

국(처분청:김포세무서)

압류권자

국민건강보험공단서산태안지사

채권자

농협은행주식회사의 승계인 화인제육차유동화전문 유한회사

채권자

유에스더블유유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사현대철강자원

채무자겸소유자

파산자 해올림주식회사의 파산관재인 정영덕

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-24 · 경기도 김포시 하성면 원산리 80-10 · 공장용지 1480㎡
• 15-11-24 · 경기도 김포시 하성면 원산리 80-10 · 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 공장 1층 587.60㎡ 2층 580.10㎡ 제시외-창고 파이프조 천막지붕 약 316㎡ -사무실 샷시조 판넬지붕 약 15㎡
• 15-11-24 · 경기도 김포시 하성면 원산리 80-6 · 도로 736㎡ ((갑구23번) 7분의1 공유자 해올림 주식회사 지분 전부)

주변

학군

• 842m · 하성중학교 · 중학교
• 913m · 하성중고등학교
• 962m · 하성고등학교 · 고등학교
• 1294m · 하성초등학교 · 초등학교

버스

• 341m · 혜인교역 · 101, 102, 2, 3-2, 7, 7-2
• 445m · 귀전1리 · 101, 7, 7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다