부천지원 2015타경2190-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

120.55㎡ (36.5평)

제시외면적

없음

보증금

2877만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6116만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

도로명주소

걸포1로

건물 · 대지권

건물

120.55㎡ (36.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

걸포동 1561

호

17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 걸포동 소재 "걸포초등학교" 서측 인근에 위치하는 "오스타<br />파라곤아파트" 제204동 제8층 제801호로서, 주변은 대단위의 아파트단지 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은<br />대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 17층건중 제8층 제801호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅 및 인조석붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기, 화재경보설비가 되어 있으며, 열병합 설비에 의한<br />지역난방 시설이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구<br />단위계획구역(걸포도시개발사업), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 소로2류(폭<br />8M-10M)(국지도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 도시개발구역(걸포<br />도시개발사업.)<도시개발법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률<br />>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(걸포처리<br />분구)<하수도법>, 상대정화구역(걸포초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(예진유치원<br />)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수<br />원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<br /><항공법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 김포시 걸포1로 10, 204동 8층 801호 (걸포동,오스타파라곤아파트)

감정가

4억 1100만

최저가

2억 8770만 (70%)

건물면적

120.55㎡ (36.5평)

기일

16-03-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음