부천지원 2015타경2510-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-02 · 경매접수
2. 15-02-03 · 경매개시결정
3. 15-04-13 · 배당요구종기
4. 15-10-13 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 2001만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.00㎡ (59.9평)

토지면적

1657.00㎡ (501.2평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

6116만

담당계

2계 · (032)320-1132

건물 · 대지권

건물

198.00㎡ (59.9평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

대곶면 616-8

호

단층

당사자

채권자

부평대건신용협동조합 외 2

채무자

김말례 외 1

소유자

김말례 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 초원지리 소재 "대곶초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부<br /><br />근은 중소규모의 공장 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근까지 차량 접근이 가능하며, 시외곽 지역으로 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측 및 서측, 남측으로 옹벽 조성된 부정형의 공업용건부지이며, 인접필지 617-3, 617번<br /><br />지 등과 토지 경계구분없이 사용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측 으로 약 4 m 도로와 접하나 현황 인접필지 통하여 출입함. (7항 참조)<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역,군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 <br /><br />및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설<br /><br />보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권<br /><br />정비계획법>, 하수처리구역(초원처리분구)<하수도법>임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

건축물대장 건축물현황도 배치도상의 차량진입로에 후면 사진용지와 같이 옹벽조성하여<br /><br />도로에서 직접 진입이 불가능하며 인접필지인 617-3, 617번지 등을 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕(경사지붕) 단층건으로,<br /><br /> (건축물대장상 사용승인일자 : 2011.12.08)<br /><br /> 벽 체 : 판넬마감<br /> <br /> 창 호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제조업소임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 사진용지와 같이 컨테이너 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 초원지리 616-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 율생중앙로52번길 172-23 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 충청남도 태안군 근흥면 두야리 401 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 태안군 근흥면 서해로 1317-4 · 건물
• 목록 5 · 충청남도 태안군 근흥면 두야리 400-1 · 토지
• 목록 6 · 충청남도 태안군 근흥면 두야리 401-1 · 토지
• 목록 7 · 충청남도 태안군 근흥면 두야리 315 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 일반철골구조 기타지붕 단층 공장의 부지 및 건물로서 조사당일 현재 공장내부는 거의 비어 있었으며 공장출입문앞에 설치된 콘테이너는 연접한 케이제이스틸의 소유라고 케이제이스틸 관계자가 진술함. 2. 공장기계기구로 등재된 수변전 설비는 공장부지내에서는 육안으로 확인할 수 없었고, 연접한 케이제이스틸부지 옆에 설치된 수변전 설비(별지 사진 참조)는 케이제이스틸이 설치한 것이라고 케이제이스틸 관계자가 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

신보2014제4차유동화전문유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사국민은행

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국(처분청:서인천세무서)

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사장

교부권자

김○○

교부권자

인천광역시 서구

근저당권자

김○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

하나캐피탈주식회사

배당요구권자

김○○

압류권자

국민건강보험공단김포지사

임차인

김○○

채권자

부평대건신용협동조합

채권자

주식회사유진기계

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

주식회사제이지에스(변경전:주식회사진광스틸)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-13 · 경기도 김포시 대곶면 초원지리 616-8 · 공장용지 1657㎡
• 15-10-13 · 경기도 김포시 대곶면 율생중앙로52번길 172-23 (1동) · 일반철골구조 기타지붕(경사지붕) 단층 제2종근린생활시설 1층 198㎡ 제시외-기계기구 수변전설비 1식(확인불능으로 평가 및 매각 제외)

주변

학군

• 694m · 대곶초등학교 · 초등학교
• 1026m · 대곶중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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