부천지원 2015타경2565-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-03 · 경매접수
2. 15-02-04 · 경매개시결정
3. 15-04-22 · 배당요구종기
4. 16-04-28 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3705만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

407.68㎡ (123.3평)

토지면적

1580.00㎡ (477.9평)

제시외면적

없음

보증금

3370만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 4000만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

건물 · 대지권

건물

407.68㎡ (123.3평) · 샌드위치판넬 · 대지

대지권

통진읍 477-1

호

단층

당사자

채권자

에프에스아이 1503 유동화전문유한회사(양도전 중소기업은행) 외 2

채무자

하보경 외 1

소유자

박인규 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 "마송고등학교" 남서측 근거리에 위치하며,<br />주변은 소규모공장, 농경지, 자연림 등이 혼재한 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 근거리에 버스정류장이 위치하나 외곽지역으로서 대중교통<br />수단은 다소 불편함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서로 인접한 2필지의 토지로 북동향의 완경사지를 콘크리트 옹벽으로 평탄하게 조성하였<br />으며, <br /><br />기호1 : 부정형으로 제조업소 건부지로 이용중임.<br />기호3 : 자루형으로 제조업소 건부지로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(기호1,3 동일)<br /><br />동측으로 로폭 4-6미터 포장도로와 접하며, 도로상태는 양호함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(기호1,3 동일)<br /><br />도시지역, 자연녹지지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역), 제한보호<br />구역(전방지역:25km)(위탁지역 15m), 성장관리지역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(사용승인일자:2006.11.10)<br /><br />ㆍ기호2, 기호4 각 1층 199㎡(제조업소) : 동일사항<br /><br /> 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로, <br /><br /> 외, 내벽 : 판넬 마감.<br /><br /> 창호 : 하이샷시 창호 .<br /><br />ㆍ기호2, 기호4 각 1층 4.84㎡(화장실) : 동일사항<br /><br /> 판넬조 판넬지붕 단층으로, <br /><br /> 외, 내벽 : 판넬 마감.<br /><br /> 창호 : 하이샷시 창호 .<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2, 기호4 각 1층 199㎡ : 제조업소.<br />기호2, 기호4 각 1층 4.84㎡ : 화장실.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생ㆍ급배수 설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 마송리 477-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진읍 마송리 477-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 김포시 통진면 마송리 477-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 김포시 통진읍 마송리 477-2 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 5명

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 5명

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 5명

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 5명

철골구조 판네지붕 창고 2동 과 그 부지로서 조사당일 현재 가동되지 않고 있는 상태이며, 첨부된 사진과 같은 제시외 건물이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

기술신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포시(미체납

근저당권자

기술신용보증기금

소유자

박○○

임차인

김○○(수호테크)

임차인

우○○

임차인

이○○(이레테크)

임차인

전○○(현성테크)

임차인

황○○(명진연사)

채권자

에프에스아이 1503 유동화전문유한회사(양도전 중소기업은행)

채권자

인○○

채권자

중소기업은행

채무자

하○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-28 · 경기도 김포시 통진읍 마송리 477-1 · 대 732㎡
• 16-04-28 · 경기도 김포시 통진읍 마송리 477-1 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 199㎡(제조업소) 부속건물 1층 4.84㎡(화장실)
• 16-04-28 · 경기도 김포시 통진면 마송리 477-2 · 대 848㎡
• 16-04-28 · 경기도 김포시 통진읍 마송리 477-2 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 199㎡(제조업소) 부속건물 1층 4.84㎡(화장실) 제시외-CHIP 제조설비 - 1식

주변

학군

• 890m · 마송고등학교 · 고등학교
• 891m · 마송중고등학교
• 928m · 마송중학교 · 중학교
• 1068m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 1072m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 1406m · 통진중학교 · 중학교
• 1456m · 통진중고등학교
• 1483m · 통진고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다