부천지원 2015타경2893-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-06 · 경매접수
2. 15-02-09 · 경매개시결정
3. 15-04-17 · 배당요구종기
4. 16-02-23 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 8081만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1357.80㎡ (410.7평)

토지면적

1996.00㎡ (603.8평)

제시외면적

676.50

보증금

6808만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9498만

담당계

2계 · (032)320-1132

건물 · 대지권

건물

1357.80㎡ (410.7평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

하성면 88-1

호

단층

당사자

채권자

김장희 외 2

채무자

김수한 외 1

소유자

임분임 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 하성면 원산리 소재 "하성면사무소" 서측 인근에 위치하며, 주위<br />는 중소규모의 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대<br />중교통 이용편의 정도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 현재 공장용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지의 서측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉),군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관<br />할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역10m)<군<br />사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법> 임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 공장<br /> 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로 공장으로 이용중이며<br /> 사용승인일자: 1999.07.02<br /> 외벽: 적벽돌치장쌓기 위 샌드위치판넬 마감 등<br /> 바닥: 에폭시코팅마감 등<br /> 창호: 샷시 창호 등 임.<br /> <br />- 화장실<br /> 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로 화장실로 이용중이며<br /> 사용승인일자: 1999.07.02<br /> 외벽: 샌드위치판넬 등 마감 <br /> 내벽: 타일 등 마감 <br /> 창호: 샷시 창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조바람.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물은 공부상 88-1,88-2 양지상에 소재하는것으로 되어있으나 현황 88-1 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 하성면 원산리 88-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 하성면 원통로 100 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

본건은 철골조 샌드위치 판넬 지붕 단층 공장건물과 그 부지로서 그 지상에 별첨 사진과 같이 사무실로 쓰이는 콘테이너 박스 및 제시외 구조물들이 소재하고, 공장 및 광업재단 저당법에 따른 공장기계기구들(20개)은 모두 존재하는 것으로 보이나 보다 정확한 것은 감정인의 감정이 필요하다고 사료됨.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회업무수탁기관농협은행주식회사

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

국민건강보험공단평택지사장

교부권자

금천세무서

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

교부권자

마포세무서

교부권자

서○○

교부권자

평○○

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

신용보증기금

소유자

임○○

압류권자

국(처분청:금천세무서)

압류권자

국(처분청:김포세무서)

압류권자

국(처분청:서인천세무서)

압류권자

국민건강보험공단김포지사

압류권자

국민건강보험공단평택지사장

압류권자

김○○

압류권자

서○○

임금채권자

김○○

임차인

김○○(주영테크)

임차인

이○○

임차인

주식회사 케이로봇

채권자

유아이제십일차유동화전문유한회사

채권자

평택축산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-23 · 경기도 김포시 하성면 원산리 88-1 · 공장용지 1996㎡
• 16-02-23 · 경기도 김포시 하성면 원통로 100 · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 668.7㎡ 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 화장실 12.6㎡ 제시외-작업장 철골조 판넬지붕 185.5㎡ -창고 기존벽체이용 철골조 판넬지붕 233.7㎡ -창고 기존벽체이용 파이프조 천막지붕 70.2㎡ -식당 벽돌위 판넬마감 판넬지붕 48㎡ -사무실 및 회의실 철골조 및 컨테이너 132㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 1.5㎡ -화장실 판넬조 판넬지붕 5.6㎡ -사출성형기 Model:SG-25 2식㎡ 소재불명(평가외)-사출성형기 Model:SG-75 3식㎡ 3식중 1식 소재불명(평가외)-사출성형기 Model:J35EL Ⅱ 5식㎡ -사출성형기 Model:PS40/TM 6식㎡ -사출성형기 Model:NT-Ⅱ 1식㎡ -성형기 Model:PES-40/30 2식㎡ -성형기 Model: SRV 46/38 1식㎡

주변

학군

• 799m · 하성중학교 · 중학교
• 872m · 하성중고등학교
• 926m · 하성고등학교 · 고등학교
• 1227m · 하성초등학교 · 초등학교

버스

• 258m · 혜인교역 · 101, 102, 2, 3-2, 7, 7-2
• 393m · 귀전1리 · 101, 7, 7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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