부천지원 2015타경3667-7

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-24 · 경매접수
2. 15-02-25 · 경매개시결정
3. 15-05-04 · 배당요구종기
4. 16-05-03 · 4차 매각기일 · 최저가 3726만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1448.50㎡ (438.2평)

제시외면적

없음

보증금

372만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

2계 · (032)320-1132

건물 · 대지권

건물

답

대지권

하성면 565

당사자

채권자

사천수산업협동조합

채무자

장근풍

소유자

장근풍

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2-4)토지는 경기도 김포시 하성면 가금리 내에 소재하며 주위는 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2-4) 토지는 일단의 부정형 토지로서, 단독주택 부지 및 부속토지(마당,주자창 등)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 세로(약 3-4미터)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2-4) 공히 생산관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역), <br />제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역(통제)), 성장관리지역, 성장관리권역, (한강)<br />폐기물매립시설설치제한지역(청소행정과 확인).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

(ㄱ) : 시멘트벽돌조(농가주택) : 117㎡<br />(ㄴ) : 시멘트벽돌조(창고등) : 67.5㎡<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 공히 "전"으로 되어있으나, 현황은 일단의 단독주택 등의 부지로서 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 하성면 마조리 459-28 · 토지 · 도로
• 목록 10 · 경기도 김포시 하성면 가금리 432 · 토지 · 대지
• 목록 11 · 경기도 김포시 하성면 가금리 434-2 · 토지 · 전
• 목록 12 · 경기도 김포시 하성면 가금리 565 · 토지 · 답
• 목록 13 · 경기도 김포시 하성면 가금리 산28-1 · 건물 · 도로
• 목록 2 · 경기도 김포시 하성면 가금리 378-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 김포시 하성면 가금리 378-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 김포시 하성면 가금리 379 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 김포시 하성면 가금리 388-3 · 토지 · 제방
• 목록 6 · 경기도 김포시 하성면 가금리 389 · 토지
• 목록 7 · 경기도 김포시 하성면 가금리 398-2 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경기도 김포시 하성면 가금리 427-1 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 김포시 하성면 가금리 431-6 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 부동산 목록 1은 시멘트포장도로 이용중임. 2. 부동산 목록 2,3,4는 지목은 전이나 일부는 시멘트 포장도로, 일부는 대지 상태로서 그 지상에 제시외 시멘트 벽돌조 스래트 지붕 건물, 창고 및 정원수가 수주 소재함. 목록 8은 목록 2,3,4의 진입도로임. 3. 부동산 목록 5는 지목은 제방이나 잡종지 상태임. 4. 부동산 목록 6은 지목은 전이나 시멘트 포장된 상태임. 5. 부동산 목록 7은 지목은 답이나 잡종지 상태로 인근 기도원(은혜의 집)부지와 연접하여 있음. 6. 부동산 목록 10,11은 지목이 대, 전이지만 그 지상에 제시외 콘크리트 벽돌구조 슬라브 지붕 건물, 컨테이너, 판넬구조 다목적 곳간, 목조 천박벽 스레트 지붕 콤바인 주차장 등이 각 소재하고, 목록 9는 지목은 전이나 시멘트 포장된 도로 상태임.[지상건물의 부지는 본건 매각 대상이 아닌 가금리 433번지(가금로 227번길 22)로 보이지만 정확한 것은 감정인의 감정 등이 필요하다고 사료됨.] 7. 부동산 목록 12는 답으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

백○○

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

기술신용보증기금

가처분권자

신용보증기금

공유자

장○○

공유자

장○○

교부권자

국(처분청:김포세무서)

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김포제일신용협동조합

근저당권자

민○○

근저당권자

민○○

근저당권자

서울녹색산업주식회사

근저당권자

한○○

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

신용보증기금

소유자

김○○

소유자

전○○

압류권자

국민건강보험공단김포지사

압류권자

김○○

임차인

장○○

임차인

장○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

사천수산업협동조합

채무자

이○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-03 · 경기도 김포시 하성면 가금리 565 · 답 2897㎡ (2분의 1 장근풍지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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