부천지원 2015타경3711-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-17 · 경매접수
2. 15-03-18 · 경매개시결정
3. 15-06-23 · 배당요구종기
4. 16-04-12 · 5차 매각기일 · 최저가 8억 6909만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

65813.00㎡ (19908.3평)

제시외면적

없음

보증금

8690만 (최저가의 10%)

청구금액

6898만

담당계

2계 · 259-5532(구내:532)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

월곶면 419-10

당사자

채권자

김영홍

채무자

주식회사건영아이앤디

소유자

신옥균

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 군하리에 소재하고 있는 "월곶초등학교" 서측 인근에 위치<br />하며, 본건 주위는 임야 등으로 이루어진 국도주변 산림지대로서 제반 주위환경은 무난<br />시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 주변까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상<br />황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1), 기호(2) : 부정형, 급경사인 토지로서 자연림임.<br />기호(3), 기호(4) : 부정형, 완경사인 토지로서 자연림임.<br />기호(5) : 사다리형, 완경사인 토지로서 나지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 맹지이며, 기호(3)의 경우 지적도상 맹지이나 남측의 소폭 비포장로를 통하여 출입<br />함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역(2014-07-02), 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 근린공원(저<br />촉), 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호<br />구역기타(문화예술과 협의요함)<문화재보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설<br />립에 관한 법률>, 임업용산지(공원녹지과 확인요함)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리<br />법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /><br />기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원(저촉), 군사기지 및 군사시설 보호구역(해<br />병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역<br />15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(문화예술과 협의요함)<문화재보<br />호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(군하1처리분구)<하수도법>.<br /><br />기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />비행안전제3구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위<br />탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군<br />사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(문화예술과 협의요함)<문화재보호법>, 성장관리지역<br /><산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도<br />권정비계획법>, 하수처리구역(군하1처리분구)<하수도법>.<br /><br />기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(문화예술과 협의요함)<문화재보호법>, 성장관리지<br />역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수<br />도권정비계획법>, 하수처리구역(군하1처리분구)<하수도법>.<br /><br />기호(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(문화예술과 협의요함)<문화재보호법>, 성장관리지<br />역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처<br />리구역(군하1처리분구)<하수도법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 기호(3) - 기호(5) 토지의 경우 지적경계가 불분명함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 군하리 산9-1 · 토지 · 임야
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• 목록 11 · 충청남도 태안군 태안읍 삭선리 18-20 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 월곶면 군하리 419-10 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 김포시 월곶면 군하리 419-11 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 김포시 월곶면 군하리 419-4 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 김포시 월곶면 군하리 419-7 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 충청남도 태안군 태안읍 삭선리 16-6 · 토지
• 목록 7 · 충청남도 태안군 태안읍 삭선리 16-7 · 토지
• 목록 8 · 충청남도 태안군 태안읍 삭선리 18-4 · 토지
• 목록 9 · 충청남도 태안군 태안읍 삭선리 18-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

수만평의 임야가 인접되어 있고 험한 산으로 산아래쪽에는 밤나무가 군락을 이루고 있으며, 419-4에는 정원수 소나무가 식재되어 있으며, 410-10과 산 9-1번지는 수만평의 산으로 연결되 있으며 분묘등은 발견되지 않았고, 419-11은 산아래쪽으로 잡풀만 많은 상태로 정자가 있었음, 419-7 대지에는 잡풀과 컨테이너 박스가 설치되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

농업협동조합중앙회

가처분권자

천○○

교부권자

국(처분청:수원세무서)

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

양○○

근저당권자

양○○

배당요구권자

김○○

소유자

신○○

소유자

이○○

소유자

재단법인김포공원

소유자

조○○

압류권자

국(처분청:서인천세무서)

압류권자

국민건강보험공단김포지사

압류권자

김○○

압류권자

태○○

채권자

김○○

채권자

주식회사 세람상호저축은행

채무자

천○○

채무자겸소유자

주식회사건영아이앤디

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-17 · 경기도 김포시 월곶면 군하리 419-10 · 임야 65813㎡

주변

학군

• 495m · 월곶초등학교 · 초등학교
• 571m · 분진중학교 · 중학교
• 1193m · 김포대학교 · 대학교

버스

• 496m · 통진향교 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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