부천지원 2015타경3780-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-25 · 경매접수
2. 15-02-26 · 경매개시결정
3. 15-06-19 · 배당요구종기
4. 15-12-15 · 2차 매각기일 · 최저가 4340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.07㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

434만 (최저가의 10%)

청구금액

4023만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

도로명주소

돌문로95번길

건물 · 대지권

건물

27.07㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

사우동 205-1

호

4층

당사자

채권자

베스트자산관리 주식회사(양도인:인천수산업협동조합) 외 2

채무자

강민규 외 1

소유자

강민규 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브) 4층 건물내 4층 409호로서,<br />(사용승인일 ; 2011.03.22)<br />외벽 : 드라이비트 마감등.<br />창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 오피스텔(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기 및 난방시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 2필1단 자루형의 토지로서, 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 북서측으로 약 6M선 내외의 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

사우동205-1: 제1종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 정비구역(사우1)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(개발지원과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(북변처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(김포여중,고등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(김포중,고등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(참조은유치원)<학교보건법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>임.<br />사우동205-6: 제1종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접함), 정비구역(사우1)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(개발지원과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(북변처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(김포여중,고등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(김포중,고등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(참조은유치원)<학교보건법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권의 목적인 토지의 표시 중 사우동 205-6은 제시목록상 지목이 "잡종지"이나 현황 지목 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 돌문로95번길 17-2, 가동 4층 409호 (사우동,아름오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 오피스텔로 이용중이고, 본건 부동산 표시는 돌문로 95번길 17-2 가동 409호이나 주민등록은 돌문로 95번길 17-2 409호로 되어 있으며, 연접한 다른 지번(17번지 및 17-1번지)의 대지위에 에이동 및 비동이 별도로 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

강원신용보증재단

가압류권자

제이비우리캐피탈 주식회사

가압류권자

주식회사인천저축은행

교부권자

강릉세무서

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

근저당권부질권자

조○○

근저당권부질권자

주식회사 대신저축은행

근저당권자

문○○

압류권자

대구 중구

압류권자

서○○

임차인

유○○

채권자

베스트자산관리 주식회사(양도인:인천수산업협동조합)

채권자

인천수산업협동조합

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-15 · 경기도 김포시 돌문로95번길 17-2, 가동 4층 409호 (사우동,아름오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브) 지상4층 업무시설 지1층 822.85㎡ 1층 425.11㎡ 2층 462.89㎡ 3층 451.01㎡ 4층 428.26㎡ 철근콘크리트구조 27.07㎡

주변

학군

• 111m · 김포그린학교
• 208m · 김포고등학교 · 고등학교
• 317m · 김포여자중학교 · 중학교
• 317m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 423m · 김포중학교 · 중학교
• 503m · 금파초등학교 · 초등학교
• 585m · 금파중학교 · 중학교
• 613m · 김포초등학교 · 초등학교
• 902m · 사우고등학교 · 고등학교
• 925m · 사우초등학교 · 초등학교
• 1085m · 감정중학교 · 중학교
• 1332m · 김포서초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 신안아파트 · 53
• 142m · 김포여중 · 53
• 278m · 김포과학기술고등학교 · 53
• 296m · 사우역.김포고 · 3000, 308
• 301m · 김포등기소 · 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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