부천지원 2015타경3940-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-27 · 경매접수
2. 15-03-02 · 경매개시결정
3. 15-05-13 · 배당요구종기
4. 15-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6216만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

430.50㎡ (130.2평)

토지면적

642.00㎡ (194.2평)

제시외면적

232.50

보증금

2621만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

건물 · 대지권

건물

430.50㎡ (130.2평) · 공장용지

대지권

대곶면 77-16

당사자

채권자

경기신용보증재단 외 1

채무자

이인숙 외 1

소유자

이인숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 대명리 소재 "학의동마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위<br />는 소규모공장, 농가주택, 농경지, 아적장 등이 혼재하는 공장지대로, 제반 주위여건은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재해 있어 대중교통의 편의성은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 남동하향 경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 <br /> 이용중임.<br />기호(3): 부정형의 토지로서 지목은 도로임.<br />기호(4) : 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 토지 기호(4)을 포함하여 로폭 약 4 미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3),(4)공히<br />계획관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시<br />설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획<br />법> <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지<br />역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물개황도" 및 "사진용지"참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 가동호 :일반철골구조 기타지붕 단층으로서<br /> - 벽 체 : 샌드위치 판넬 마감,<br /> - 바 닥 : 콘크리트 마감,<br /> - 창 호 : 샷시창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(2) 건물의 이용상황은 제2종근린생활시설(제조업소)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호(2)는 위생 및 급배수설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(부합물 및 종물)이 소재하고<br /> 있어 개략적인 실측면적으로 사정. 평가하였으니, 경매진행시 참조바랍니다.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 제1종근린생활시설로 되어 있으나, 일반건축물대장상 2011.03.10일자로 용<br />도가 변경(소매점에서 제조업소)되어 제2종근린생활시설로 됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 77-16 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 77-16 가동호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 77-15 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 77-17 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산 목록 1,2는 철골구조 기타지붕 공장 건물 및 그 부지이고, 목록 3,4는 진입도로임.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

공유자

신○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단성남북부지사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

김○○

근저당권자

주식회사더드림

압류권자

김○○

채권자

경기신용보증재단

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-03 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 77-16 · 공장용지 604㎡
• 15-09-03 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 77-16 가동호 · 가동호 일반철골구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설 198㎡ 제시외-공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 수변전시설 1식 (소재불명) 감정평가외(소재불명)-창고등 철골조 천막지붕 136㎡ -사무실등 판넬조 판넬지붕 14㎡ -선반등 철골조 합판 78㎡ -기계실등 판넬조 판넬지붕 4.5㎡
• 15-09-03 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 77-15 · 도로 28㎡ (28분의 14 이인숙지분전부)
• 15-09-03 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 77-17 · 도로 48㎡ (48분의 24 이인숙지분전부)

주변

학군

• 1018m · 김포대명초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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