부천지원 2015타경3995-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-27 · 경매접수
2. 15-03-02 · 경매개시결정
3. 15-05-21 · 배당요구종기
4. 16-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

156.09㎡ (47.2평)

제시외면적

없음

보증금

3465만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3244만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

도로명주소

풍무로96번길

건물 · 대지권

건물

156.09㎡ (47.2평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

풍무동 766

호

2층

당사자

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

이양섭

소유자

이양섭

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 “풍무초등학교” 남동측 인근에 위치하고, 본건 인근으로는 동류형의 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 1층 103호로서<br /><br />외벽: 돌붙임 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 추정됨<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 "아빠 어린이집"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비, 지하주차장, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 스프링쿨러, 승강기설비 등의 설비가 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무4), 제1종지구단위계획구역(풍무5), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(저촉), 도시개발구역(풍무5지구 도시개발사업)<도시개발법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(양도중)<학교보건법>, 상대정화구역(풍무5초등)<학교보건법>, 상대정화구역(풍무초등학교)<학교보건법>, 다지구(환경보전과 확인)<항공법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<항공법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무로96번길 100, 518동 1층 103호 (풍무동,풍무자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 아파트이지만 어린이집으로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

서인천세무서

근저당권자

주식회사한국토지신탁

임차인

윤○○

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-14 · 경기도 김포시 풍무로96번길 100, 518동 1층 103호 (풍무동,풍무자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상16층 지2층 59.46㎡ 지1층 59.46㎡ 1층 563.543㎡ 2층 682.8389㎡ 3층 682.8389㎡ 4층 682.8389㎡ 5층 682.8389㎡ 6층 682.8389㎡ 7층 682.8389㎡ 8층 682.8389㎡ 9층 682.8389㎡ 10층 682.8389㎡ 11층 682.8389㎡ 12층 682.8389㎡ 13층 682.8389㎡ 14층 518.1554㎡ 15층 518.1554㎡ 16층 518.1554㎡ 철근콘크리트구조 156.0857㎡

주변

학군

• 180m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 282m · 양도중학교 · 중학교
• 419m · 풍무중학교 · 중학교
• 527m · 유현초등학교 · 초등학교
• 656m · 양도초등학교 · 초등학교
• 769m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 1046m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1435m · 인천이음초등학교
• 1480m · 인천이음중학교

버스

• 99m · 양도중학교 · 82
• 286m · 풍무한화꿈에그린 · 6601, 82
• 317m · 풍무한화꿈에그린 · 6601, 82
• 358m · 서해2차아파트 · 33-1, G6002, 서울02출근
• 380m · 서해2차아파트 · 33-1, G6002, 서울02퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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