부천지원 2015타경4684-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-10 · 경매접수
2. 15-03-11 · 경매개시결정
3. 15-05-26 · 배당요구종기
4. 15-10-01 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 7040만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

605.07㎡ (183.0평)

제시외면적

없음

보증금

4704만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4244만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

도로명주소

황금로

건물 · 대지권

건물

605.07㎡ (183.0평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

2979

호

8층

당사자

채권자

에이피제3비 유동화전문 유한회사(변경전주식회사국민은행) 외 2

채무자

이희랑 외 1

소유자

이철구 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재“양촌일반산업단지”내에 위치하며, 주위는<br /> 아파트형공장ㆍ소규모공장ㆍ아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 근거리에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통사정은 <br /> 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 806, 807, 808호로서,<br /> (사용승인일:2009.03.10)<br /><br /> 외 벽: 콘크리트위 복합판넬 마감.<br /> 창 호: 샷시 창호 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 아파트형공장으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 공동위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 공장 및 제2종근린생활시설 부지로<br /> 이용되고 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단의 토지는 북서측ㆍ북동측ㆍ남서측으로 공도와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역ㆍ지구 등<br /> 일반공업지역,대로3류(집산도로)(폭25M-30M)(접함),중로2류(집산도로)(폭15M-20M)<br /> (국지도로)(접함)<br /><br /><br /> <br /> - 다른 법령 등에 따른 지역ㆍ지구 등<br /> 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<br /> (전방지역:25㎞)(위탁지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(경제<br /> 진흥과확인)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및<br /> 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<br /> - 본건 806호,807호,808호는 벽체 구분없이 하나의 공장(아트 라이프:가구공장)으로<br /> 이용 중임.<br /> - 본건 808호(기호 다)는 내부에 약67㎡가량의 층내 2층 공간을 만들어 사무실로<br /> 활용하고 있으나, 본건 가격에 미치는 영향은 별무함.<br /> - 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로 117, 나동 8층 806호 (메카존) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로 117, 나동 8층 807호 (메카존) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로 117, 나동 8층 808호 (메카존) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

806호, 807호, 808호의 3개호을 연결하여 아파트형 공장으로 이용중임

부동산표시목록

교부권자

고양세무서

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

김○○

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

부석농업협동조합

소유자

이○○

압류권자

국(처분청:고양세무서)

압류권자

김○○

유치권자

이○○

채권자

에이피제3비 유동화전문 유한회사(변경전주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채권자

한국삼공주식회사

채무자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-01 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로 117, 나동 8층 806호 (메카존) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공장 및 제2종근린생활시설 지1층 20,939.71㎡ 1층 18,930.05㎡ 2층 18,781.35㎡ 3층 18,451.62㎡ 4층 18,766.30㎡ 5층 18,766.30㎡ 6층 18,459.24㎡ 7층 18,245.48㎡ 8층 18,245.48㎡ 철근콘크리트조 201.69㎡
• 15-10-01 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로 117, 나동 8층 807호 (메카존) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공장 및 제2종근린생활시설 지1층 20,939.71㎡ 1층 18,930.05㎡ 2층 18,781.35㎡ 3층 18,451.62㎡ 4층 18,766.30㎡ 5층 18,766.30㎡ 6층 18,459.24㎡ 7층 18,245.48㎡ 8층 18,245.48㎡ 철근콘크리트조 201.69㎡
• 15-10-01 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로 117, 나동 8층 808호 (메카존) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공장 및 제2종근린생활시설 지1층 20,939.71㎡ 1층 18,930.05㎡ 2층 18,781.35㎡ 3층 18,451.62㎡ 4층 18,766.30㎡ 5층 18,766.30㎡ 6층 18,459.24㎡ 7층 18,245.48㎡ 8층 18,245.48㎡ 철근콘크리트조 201.69㎡

주변

학군

• 514m · 학운초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 이젠메카존 · 1, 90-1
• 162m · 이젠테크노존 · 4, 4-2, 81-1, 90-1
• 247m · 퍼스트타워 · 4, 4-2, 81-1
• 260m · 원님마을.주공아파트 · 1, 1004, 4, 4-2, 90-1
• 324m · 우리별텔레콤.정우전기 · 90-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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