부천지원 2015타경4721-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-10 · 경매접수
2. 15-03-11 · 경매개시결정
3. 15-05-18 · 배당요구종기
4. 15-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 8500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.27㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

850만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

건물 · 대지권

건물

35.27㎡ (10.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

고촌읍 591-14

당사자

채권자

김소정 외 1

채무자

유명미 외 1

소유자

유명미 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "신곡중학교" 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 구성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인<br />대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평 슬래브지붕 2층 내 제지하층 제2호로서,<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한 해발 50.50m-112.86m미<br />만), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장<br />설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(신곡처리분구)<br /><하수도법>, 수평표면구역<항공법>, 장애물제한표면구역<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 “지하층”으로 등재되어 있으나, 지하층의 바닥과 지표면의 높이<br />차이가 거의 나지 않아 현황 1층에 해당함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 591-14 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 산91-3 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 305-4 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 673 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 673-1 · 토지
• 목록 5 · 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 673-2 · 토지
• 목록 6 · 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 673-6 · 토지
• 목록 7 · 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 산89-3 · 토지
• 목록 8 · 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 산90-1 · 토지
• 목록 9 · 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 산91-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 다세대 연립주택으로 이용중으로서 등기부상 부동산 표시는 지하층이나 실제로는 거의 1층의 형상임.

부동산표시목록

가압류권자

권○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

안○○

가압류권자

안○○

가압류권자

한국보증보험주식회사

교부권자

국(처분청:서초세무서)

교부권자

국민건강보험공단서초남부지사

교부권자

인천광역시 남구

근저당권자

김○○

근저당권자

김태연(경매권자

근저당권자

농업협동조합자산관리회사(경매권자

근저당권자

박○○(경매권자)

근저당권자

성업공사

근저당권자

한국자산관리공사(구:성업공사)

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

주식회사케이알앤씨

압류권자

국(처분청:예산세무서)

압류권자

김○○

압류권자

당○○

압류권자

서울특별시서초구

임차인

서○○

채권자

김○○

채권자

주식회사케이알앤씨(변경전:주식회사정리금융공사)

채무자겸소유자

유○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-08 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 591-14 지하층 2호 · 벽돌조 평 슬래브지붕 다세대주택 1층 109.91㎡ 2층 109.91㎡ 지하실 109.91㎡ 벽돌조 35.27㎡

주변

학군

• 400m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 519m · 신곡중학교 · 중학교
• 806m · 보름초등학교 · 초등학교
• 920m · 고촌초등학교 · 초등학교
• 1144m · 고촌중학교 · 중학교

버스

• 123m · 수기마을힐스테이트2단지 · 2, 6601, 70D
• 156m · 수기마을힐스테이트2단지 · 2, 6601, 70D
• 173m · 럭스호텔 · 2
• 276m · 고촌역 · 1002, 1004, 21, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 6428, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 70C, 88, 9008, 9501, 96, G6002, G6005, 김포16, 김포16A, 김포똑버스01, 서울02출근, 이음1, 이음2
• 404m · 고촌역 · 1002, 1004, 21, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 6428, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 70C, 88, 9008, 9501, 96, G6002, G6005, 김포16, 김포16A, 서울02퇴근, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다