부천지원 2015타경4790-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-11 · 경매접수
2. 15-03-12 · 경매개시결정
3. 15-06-04 · 배당요구종기
4. 15-12-16 · 4차 매각기일 · 최저가 10억 2372만 (48%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1204.00㎡ (364.2평)

토지면적

3221.00㎡ (974.3평)

제시외면적

1198.00

보증금

2억 474만 (최저가의 20%)

청구금액

14억 7000만

담당계

9계 · 032-320-1139

건물 · 대지권

건물

1204.00㎡ (364.2평) · 경량철골조 · 공장용지

대지권

대곶면 228-1

당사자

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행) 외 2

채무자

대조기업주식회사 외 1

소유자

대조기업주식회사 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 약암리 소재 "율곡마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 각종 공장 및 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 <br />주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재해 있어 대중교통의 편의성은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필지 일단의 부정형의 토지로서 공장, 화장실의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 로폭 약 10 미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(3)공히<br />계획관리지역, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<br /><수도권정비계획법> <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가<br />나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. <br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적도 및 건물개황도와 사진용지"참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4)<br /><br /> 가동, 나동 : 철골조 판넬지붕 단층건물로서,<br /> 외벽 및 내벽 : 샌드위치 판넬마감,<br /> 바닥 : 콘크리트 마감,<br /> 창호 : 샷시 창호임. <br /> <br /> 다동 : 경량철골조 판넬지붕 단층건물로서,<br /> 외벽 및 내벽 : 샌드위치 판넬마감,<br /> 바닥 : 콘크리트 마감,<br /> 창호 : 샷시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(4) 건물의 이용상황은 <br /><br /> 가동 : 공장(작업장)<br /> 나동 : 공장(작업장)<br /> 다동 : 화장실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적 및 건물개황도" 와 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(부합물 및 종물)이 <br />소재하고 있어, 개략적인 실측면적으로 사정·평가하였으니, 경매진행시 참조바랍니다.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(4)의 가동 건물은 제시목록 및 일반건축물대장상 면적이 325㎡이나 현황은 실측<br />면적 260㎡으로 차이가 있어 현황 면적을 기준으로 사정·평가하였으며, 제시외건물 <br />기호(ㄱ)은 일반건축물대장상 "라동"(용도: 공장<창고>,사용승인일 :2015.03.18.)으로 <br />등재되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 228 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 228-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 233-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 233-1 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

철골조 판넬지붕 공장의 부지 및 건물로서 별첨 사진과 같은 제시외 건물이 소재하고 있고 기계기구 목록은 별첨 사진과 같이 모두 소재하는 것으로 보이나 정확한 것은 감정인의 감정 등이 필요하다고 사료됨.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국(처분청:김포세무서)

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

국민건강보험공단서산태안지사

교부권자

김○○

근저당권자

주식회사광원목재

근저당권자

주식회사포레스코

근저당권자

태림목재주식회사

임차인

강○○

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채권자

현대커머셜주식회사

채무자겸소유자

대조기업주식회사

채무자겸소유자

한국단조공업주식회사의 파산관재인 이성규

임차인현황

매각공고

• 16-03-03 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 228 · 공장용지 1545㎡
• 16-03-03 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 228-5 · 공장용지 542㎡
• 16-03-03 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 233-1 · 공장용지 1134㎡
• 16-03-03 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 233-1 · 철골조 및 경량철골조 판넬지붕 단층 공장, 화장실 가동 325㎡ 나동 325㎡ 다동 6㎡ 제시외-작업장등 파이프조 천막지붕 240㎡ 제시외 건물-작업장등 파이프조 천막지붕 558㎡ 제시외 건물-작업장등 철골조 천막지붕 247㎡ 제시외 건물-공장(창고) 일반철골구조 판넬지붕 96㎡ 제시외 건물-작업장등 파이프조 천막지붕 55㎡ 제시외 건물-기계기구 고정식 열처리 시설 1㎡ -기계기구 나무열풍기 1㎡

주변

학군

• 1461m · 수남초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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