부천지원 2015타경4868-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-12 · 경매접수
2. 15-04-02 · 경매개시결정
3. 15-06-18 · 배당요구종기
4. 15-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 5970만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2199.00㎡ (665.2평)

제시외면적

없음

보증금

6597만 (최저가의 10%)

청구금액

4961만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

통진읍 870-5

당사자

채권자

신평농업협동조합

채무자

최중우

소유자

최중우

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 경기도 김포시 걸포동 소재 "홍도평야" 내에 위치하며, 주위는 본건과<br /> 유사한 답이 소재하는 순수 경지정리지대이며,<br /> 기호(2) : 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 "통진초등학교" 북동측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 농가주택, 농경지, 소규모 공장 등이<br /> 소재하는 농촌지대이며,<br /> 기호(3) : 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 "푸르미르2차아파트" 남측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 아파트, 단독주택, 농경지 및 소규모 공장등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(3)은 본건까지 차량접근 가능하며, 기호(2)는 본건 인근까지 차량접근 가능<br /> 하며, 기호(1)-(3) 공히 대중교통의 편의성은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 세장형의 평지로서, "답"으로 이용중이며,<br /> 기호(2) : 부정형의 평지로서, 현황 성토가 이루어진 상태이며(묵답),<br /> 기호(3) : 대체로 사다리형의 완경사지로서, "토지임야" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접하며,<br /> 기호(2) : 지적도상 맹지로 인접필지를 통하여 출입하며,<br /> 기호(3) : 북측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 생산녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 농업<br /> 진흥구역＜농지법＞, 성장관리지역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한<br /> 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설설치<br /> 제한지역(청소행정과 확인)＜한강수계상수원수질개선 및 주민지원등에관한<br /> 법률＞, 장애물제한표면구역＜항공법＞, 진입표면구역＜항공법＞<br /> 기호(2) : 자연녹지지역, 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역)＜군사기지<br /> 및군사시설보호법＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)＜군사기지<br /> 및군사시설보호법＞, 성장관리지역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한<br /> 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 하수처리구역(서암처리분구)<br /> ＜하수도법＞, 상대정화구역＜학교보건법＞<br /> 기호(3) : 자연녹지지역, 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역)＜군사기지<br /> 및군사시설보호법＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)＜군사기지<br /> 및군사시설보호법＞, 성장관리지역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한<br /> 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞,<br /> 하수처리구역(서암처리분구)＜하수도법＞, 상대정화구역＜학교보건법＞.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액산출근거및그결정에관한의견"란 제Ⅰ항 제5호란 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 걸포동 1271 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진읍 서암리 829 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 김포시 통진읍 서암리 870-5 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청남도 당진시 신평면 초대리 112-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 목록 1.은 답으로 이용중임. 2. 목록 2.는 연접한 필지와 함께 개발행위가 진행되어 잡종지 상태임. 3. 목록 3.은 일부 임야, 일부 잡종지 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 대한공영

공유자

정○○

공유자

조○○

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김○○

근저당권자

김포파주인삼농업협동조합

근저당권자

신김포농업협동조합

근저당권자

통진신용협동조합

지상권자

김포파주인삼농업협동조합

채권자

신평농업협동조합

채권자

주식회사대한공영

채무자겸소유자

손○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-22 · 경기도 김포시 통진읍 서암리 870-5 · 임야 2199㎡

주변

학군

• 540m · 통진초등학교 · 초등학교
• 977m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 983m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 1190m · 서암초등학교 · 초등학교
• 1196m · 마송고등학교 · 고등학교
• 1249m · 마송중고등학교
• 1271m · 마송중학교 · 중학교

버스

• 368m · 통진두레문화센터.청룡사 · 3, 33, 88, 90, 96, 97
• 409m · 통진두레문화센터.청룡사 · 3, 33, 88, 90, 96, 97
• 488m · 현대아파트.통진도서관 · 800, 801, 88, 90, 96, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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