부천지원 2015타경4950-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-13 · 경매접수
2. 15-03-16 · 경매개시결정
3. 15-06-05 · 배당요구종기
4. 15-06-24 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 9500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.60㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

4950만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2156만

담당계

9계 · 032-320-1139

건물 · 대지권

건물

75.60㎡ (22.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

북변동 134-25

호

4층

당사자

채권자

박군자 외 1

채무자

유재록 외 1

소유자

이명숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 북변동 소재 "북변사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 스라브지붕 4층건내 제1층 제105호로서, <br />외벽: 드라이비트 및 강화판넬유리 등 마감.<br />내벽: 페인팅 등 마감<br />창호: 컬러알미늄샷시창호임.<br />(사용승인일: 2005.07.25)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

금융업소(국민은행 현금입출금기 코너)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 지하주차장, 승강기설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 3필 일단의 세장형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 16미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1:도시지역, 제1종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미 <br />만), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함),정비구역(북변4)<도시 및 주거환경정비법>, <br />정비구역(북변4)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(개발지 <br />과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장 <br />설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수 <br />도>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>임.<br /><br />기호 2:도시지역, 제1종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미 <br />만), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 정비구역(북변4)<도시 및 주거환경정비법>,<br />재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(개발지원과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특 <br />별법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정 <br />비계획법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입 <br />표면구역<항공법>임.<br /><br />기호 3:도시지역, 제1종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m <br />미만), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 정비구역(북변4)<도시 및 주거환경정비법<br />>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(개발지원과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 <br />특별법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 <br />정비계획법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진 <br />입표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 본건 소재지번 중 "북변동 184-13번지"는 착오등기로 대지권표시등기 말소됨.<br />- 기호 1 및 기호 3 토지의 등기사항전부증명서 상 지목은 "전"이나 "대"로 지목변경 되<br /> 었음..

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 북변동 134-25 쥬쥬제2동 1층 105호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 상가건물 중 1층 일부로서 국민은행 김포서지점의 에이티엠 기기 설치장소로 이용중임.

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가압류권자

주식회사 국민은행(종기후

공유자

김○○

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

김○○

근저당권자

주식회사국민은행

소유자

이○○

압류권자

국(처분청:서대문세무서)

압류권자

국민건강보험공단은평지사

압류권자

서○○

압류권자

서울특별시은평구

임차인

(주)국민은행[김포서지점]

채권자

박○○

채권자

서산축산업협동조합

채무자

유○○

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-24 · 경기도 김포시 북변동 134-25 쥬쥬제2동 1층 105호 · 철근콘크리트 스라브지붕 4층 근린생활시설 지하1층 537.9㎡ 1층 537.9㎡ 2층 465.1㎡ 3층 465.1㎡ 4층 420.3㎡ 옥탑 67.8㎡ 철근콘크리트조 75.6㎡

주변

학군

• 333m · 김포서초등학교 · 초등학교
• 446m · 걸포초등학교 · 초등학교
• 576m · 김포초등학교 · 초등학교
• 726m · 김포나진초등학교 · 초등학교
• 905m · 김포중학교 · 중학교
• 1057m · 감정중학교 · 중학교
• 1066m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 1111m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 1128m · 김포그린학교
• 1201m · 금파초등학교 · 초등학교
• 1334m · 금파중학교 · 중학교
• 1350m · 김포고등학교 · 고등학교

버스

• 51m · 산호아파트앞 · 1, 101, 102, 2, 33-1, 33-2, 81, 83, 88, 9501, 96
• 70m · 한일아파트 · 1, 101, 102, 2, 33-1, 33-2, 81, 83, 88, 9501, 96
• 168m · 산호아파트.북변지구 · 53, 60, 841
• 169m · 산호아파트 · 1, 33-2, 6701, 81, G6005
• 197m · 걸포북변역.국민연금공단 · 3000, 3000-1, 60-3, 6428, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 9008, 92, G6001, G6003, G6005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다