부천지원 2015타경5212-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-17 · 경매접수
2. 15-03-26 · 경매개시결정
3. 15-06-08 · 배당요구종기
4. 15-10-08 · 2차 매각기일 · 최저가 6720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.00㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

672만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5100만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

도로명주소

봉화로29번길

건물 · 대지권

건물

54.00㎡ (16.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

사우동 220-5

호

3층

당사자

채권자

기술신용보증기금 외 1

채무자

전금랑 외 2

소유자

강선희 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포시청" 북서측 인근에 위치한 성미연립 제디동<br /><br />제3층 제303호로 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 내 3층 303호로서, <br /><br />( 집합건축물대장상 사용승인일자 : 1986.01.06 )<br /><br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 등 <br /><br /> 내 벽 : 벽지마감 등<br /><br /> 창 호 : 새시창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(지하:창고)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 소<br /><br />로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접함),문화재보존영<br /><br />향 검토대상구역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 재정비촉진지구(김포 재정비<br /><br />촉진지구(개발지원과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 성장관리지역<산업집<br /><br />적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(사<br /><br />우처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(김포여중,고등학교)<학교보건법>, 장애물제한표면<br /><br />구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1) 본건 공부상 명칭 성미연립이나 벽면에 훼미리빌라로 표기되어 있음.<br /><br /> 2) 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ. 3항 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 공부 및 현장조사한 사항을 근거로 작성하였으며, 자세한 <br /><br />임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 사우동 220-5 성미연립 디동 3층 303호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

주거용 다세대주택으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

권○○

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

길○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

이○○

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김○○

근저당권자

구○○

근저당권자

김포제일신용협동조합

근저당권자

농협은행 주식회사(경매권자)

근저당권자

손○○

근저당권자

이○○

소유자

강○○

소유자

최○○

압류권자

국(처분청:김포세무서)

압류권자

태○○

임차인

국○○

임차인

최○○

임차인

최○○(개명전:최금순)

채권자

기술신용보증기금

채권자

농협은행주식회사

채무자

전○○

채무자겸소유자

장○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-08 · 경기도 김포시 사우동 220-5 성미연립 디동 3층 303호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 공동주택 1층 324㎡ 2층 324㎡ 3층 324㎡ 지층 324㎡ 철근콘크리트조 54㎡ 부속건물지층15호 18㎡

주변

학군

• 78m · 김포여자중학교 · 중학교
• 167m · 김포고등학교 · 고등학교
• 382m · 김포그린학교
• 505m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 664m · 김포중학교 · 중학교
• 727m · 금파초등학교 · 초등학교
• 756m · 금파중학교 · 중학교
• 795m · 사우고등학교 · 고등학교
• 860m · 사우초등학교 · 초등학교
• 934m · 김포초등학교 · 초등학교
• 1223m · 감정중학교 · 중학교
• 1224m · 신풍초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 김포등기소 · 53
• 196m · 김포여중 · 53
• 343m · 문화체육공원앞 · 53
• 361m · 신안아파트 · 53
• 421m · 사우역.김포고 · 1, 101, 102, 2, 3, 3000-1, 3000인천, 33-1, 33-2, 388, 60, 60-3, 6428, 7, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 81, 81-1, 82, 83, 841, 88, 9008, 9501, 96, G6001, G6003, G6005, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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