부천지원 2015타경5373-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-18 · 경매접수
2. 15-03-19 · 경매개시결정
3. 15-06-03 · 배당요구종기
4. 16-02-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.79㎡ (32.0평)

제시외면적

없음

보증금

2471만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3098만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

김포한강5로

건물 · 대지권

건물

105.79㎡ (32.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구래동 6873-8

호

1층

당사자

채권자

유디제사차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

황정구

소유자

황정구

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물내 2층 203호로서,<br />(사용승인일 ; 2011.10.28)<br />외벽 : 스톤코트 등 마감임.<br />창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 승강기 및 난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2014-03-25), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 광로3류(폭 40M-50M)(주간선도로)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 도로구역(지방도355호선)<도로법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(김포신도시택지개발사업[실시계획승인(건교부고시 제452호(2007.10.29).)])<택지개발촉진법>, 하수처리구역(구래처리분구)<하수도법>, 하수처리구역(양곡2처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(김포프라임유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(소마단설유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(소마초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(한가람중학교)<학교보건법>, 절대정화구역(한가람중학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강5로 417, 103동 2층 203호 (구래동,한가람마을우미린) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

주거용 아파트로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

(주)아이비케이캐피탈

교부권자

관악세무서

교부권자

국(처분청:북인천세무서)

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

김○○

근저당권자

주식회사선우산업개발

압류권자

국민건강보험공단관악지사

압류권자

김○○

임차인

박○○

임차인

양○○

채권자

유디제사차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-16 · 경기도 김포시 김포한강5로 417, 103동 2층 203호 (구래동,한가람마을우미린) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상26층 공동주택(아파트) 지1층 110.6924㎡ 1층 79.5314㎡ 2층 524.0328㎡ 3층 524.0328㎡ 4층 524.0328㎡ 5층 524.0328㎡ 6층 524.0328㎡ 7층 524.0328㎡ 8층 524.0328㎡ 9층 524.0328㎡ 10층 524.0328㎡ 11층 524.0328㎡ 12층 524.0328㎡ 13층 524.0328㎡ 14층 524.0328㎡ 15층 524.0328㎡ 16층 524.0328㎡ 17층 524.0328㎡ 18층 524.0328㎡ 19층 524.0328㎡ 20층 524.0328㎡ 21층 524.0328㎡ 22층 524.0328㎡ 23층 524.0328㎡ 24층 524.0328㎡ 25층 262.0164㎡ 26층 262.0164㎡ 철근콘크리트구조 105.7897㎡

주변

학군

• 209m · 한가람중학교 · 중학교
• 395m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 555m · 김포호수고등학교
• 671m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 758m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 1009m · 신양초등학교 · 초등학교
• 1018m · 나비초등학교 · 초등학교
• 1019m · 나비초등학교 · 초등학교
• 1056m · 양곡중고등학교
• 1077m · 김포구래초등학교
• 1096m · 양곡고등학교 · 고등학교
• 1146m · 양곡중학교 · 중학교

버스

• 135m · 한가람마을우미린.호수이편한세상 · 2000, 3, 33, 4, 4-1, 4-2, 60-3, 60-5, 6427, 7-2, 70, 7000, 71, 8000, 81-1, 83, 86-1, 8600, 90, 9000, 9008
• 148m · 우미린아파트후문 · 2000, 3, 4, 4-2, 83, 86-1, 90
• 169m · 호수마을이편한세상.한가람우미린 · 2000, 3, 33, 4, 4-1, 4-2, 60-3, 60-5, 6427, 7-2, 70, 7000, 71, 8000, 81-1, 83, 86-1, 8600, 90, 9000, 9008
• 188m · 세계로식자재마트 · 3, 4, 4-2, 81-1, 83, 86-1, 90
• 213m · 양곡터미널 · 4-1, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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