부천지원 2015타경5755-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-23 · 경매접수
2. 15-03-24 · 경매개시결정
3. 15-05-29 · 배당요구종기
4. 15-08-25 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.39㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

7800만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

도로명주소

풍년로

건물 · 대지권

건물

84.39㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

사우동 1474

호

1층

당사자

채권자

김현룡 외 1

채무자

주식회사 정운종합건설 외 1

소유자

주식회사 정운종합건설 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "사우초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은<br />아파트 단지, 근린생활시설 및 공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진·출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 19층 중 18층 1801호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비 등 되어 있으며, 도시가스 설비<br />에 의한 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 광평수 토지를 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),<br />중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(저촉), 성장관리지역, 성장관리권역, 하수처리구역<br />(사우처리분구), 상대정화구역(예원유치원), 상대정화구역(진명유치원),장애물제한<br />표면구역, 진입표면구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 18층 1801호는 집합건축물대장에 첨부된 "건축물현황도"에 의하면 계단 기준 우측<br />으로 등재되어 있으나 현황은 계단 기준 좌측에 소재함.<br />김포시청 관련부서에 따르면 행정관청에 비치된 18층의 1801호와 1802호는 계단을 기준<br />하여 동일한 도면이 비치되어 있는 것으로 조사되오니 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상처리함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍년로 53, 127동 18층1801호 (사우동,풍년마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

주거용 아파트로 이용중임.

부동산표시목록

근저당권자

주식회사동부저축은행

압류권자

국(처분청:서산세무서)

압류권자

태○○

채권자

김○○

채권자

현대커머셜주식회사

채무자겸소유자

주식회사 정운종합건설

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-25 · 경기도 김포시 풍년로 53, 127동 18층1801호 (사우동,풍년마을) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하1층,지상19층 공동주택 지1층 대피소 634.39㎡ 1층 627.12㎡ 2층 603.12㎡ 3층 603.12㎡ 4층 603.12㎡ 5층 598.92㎡ 6층 598.92㎡ 7층 598.92㎡ 8층 598.92㎡ 9층 598.92㎡ 10층 598.92㎡ 11층 598.92㎡ 12층 598.92㎡ 13층 598.92㎡ 14층 598.92㎡ 15층 598.92㎡ 16층 598.92㎡ 17층 598.92㎡ 18층 399.28㎡ 19층 399.28㎡ 옥탑1층 휀룸 87.84㎡ 옥탑2층 기계실 94.32㎡ 옥탑2층 물탱크실 62.88㎡ 철근콘크리트조 84.39㎡

주변

학군

• 534m · 사우초등학교 · 초등학교
• 651m · 금파중학교 · 중학교
• 654m · 사우고등학교 · 고등학교
• 781m · 금파초등학교 · 초등학교
• 1297m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1308m · 김포그린학교
• 1311m · 김포고등학교 · 고등학교
• 1330m · 김포여자중학교 · 중학교

버스

• 327m · 김포보건소 · 101, 102, 3, 7
• 357m · 종합사회복지관 · 7
• 499m · 풍년마을 · 101, 102, 3, 7, G6001, G6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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