부천지원 2015타경5885-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-24 · 경매접수
2. 15-03-25 · 경매개시결정
3. 15-06-03 · 배당요구종기
4. 16-04-19 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2430만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7470만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

도로명주소

양곡2로30번길

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1316

호

19층

당사자

채권자

신동재 외 2

채무자

김종애 외 1

소유자

김종애 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재“신양초등학교”남서측 인근에 위치하는 <br /><br />김포양곡휴먼시아7단지 고다니마을에 소재하며 주위는 아파트, 다세대, 근린생활시설,<br /><br />학교, 공원 등이 혼재하는 아파트지대를 형성함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통 상황은<br /><br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 19층건 내 10층 1003호로서,<br /><br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장벽돌 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.<br /><br /> 창호 : 하이 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(방3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등 임.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비가 되어있으며, 엘리베이터, 화재탐지 및 경보기, 소화전,<br /><br />도시가스에 의한 취사 및 난방은 지역난방임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

제형의 광평수 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외의 포장도로를 이용하여 출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함),<br /><br />중로2류(폭 15M-20M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함),성장관리지역<산업집적활성화<br /><br />및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br /><br />택지개발예정지구(양곡택지개발사업[실시계획승인일(건교부고시 제479호(2005.01.05))]<br /><br />)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양곡2처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(신양초)<br /><br /><학교보건법>, 상대정화구역(양곡고등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(한강유치원)<br /><br /><학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡2로30번길 77, 705동 10층1003호 (양곡휴먼시아고다니마을) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 태안군 소원면 파도리 315-39 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 아파트로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업중앙회

가압류권자

한국무역보험공사

교부권자

국민건강보험공단군포지사

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

근저당권자

기○○

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

국(처분청:인천세무서)

압류권자

김○○

임차인

정○○

임차인

천○○

점유자

신○○

점유자

신○○

채권자

신○○

채권자

주식회사신한은행

채권자

케이에이제오차유동화전문유한회사(변경전:주식회사신한은행)

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-19 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡2로30번길 77, 705동 10층1003호 (양곡휴먼시아고다니마을) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 371.44㎡ 2층 355.12㎡ 3층 454.20㎡ 4층 454.20㎡ 5층 454.20㎡ 6층 454.20㎡ 7층 454.20㎡ 8층 454.20㎡ 9층 454.20㎡ 10층 454.20㎡ 11층 454.20㎡ 12층 454.20㎡ 13층 454.20㎡ 14층 454.20㎡ 15층 454.20㎡ 16층 454.20㎡ 17층 454.20㎡ 18층 454.20㎡ 19층 454.20㎡ 지1층 76.32㎡ 철근콘크리트구조 84.92㎡

주변

학군

• 246m · 신양초등학교 · 초등학교
• 564m · 신양중학교 · 중학교
• 630m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 635m · 김포호수고등학교
• 680m · 양곡중고등학교
• 688m · 양곡고등학교 · 고등학교
• 722m · 양곡중학교 · 중학교
• 797m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 970m · 한가람중학교 · 중학교
• 1183m · 김포한가람초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 희영무지개아파트.고다니마을7단지 · 101, 7-2, 8000, 81-1, 83, 86-1
• 174m · 희영무지개아파트.고다니마을7단지 · 102, 7-2, 8000, 81-1, 83, 86-1
• 280m · 고다니8단지 · 33, 8000, 81-1, 8600
• 292m · 고다니8단지 · 33, 8000, 81-1, 8600
• 354m · 곡촌마을.금호어울림1단지 · 102, 7-2, 8000, 81-1, 83, 86-1, 8600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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