부천지원 2015타경5946-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-25 · 경매접수
2. 15-03-26 · 경매개시결정
3. 15-06-08 · 배당요구종기
4. 15-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5991만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

201.65㎡ (61.0평)

토지면적

600.00㎡ (181.5평)

제시외면적

60.39

보증금

2599만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 6013만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

건물 · 대지권

건물

201.65㎡ (61.0평) · 대지

대지권

양촌읍 210-9

당사자

채권자

서령신용협동조합(변경전:천수만신용협동조합) 외 2

채무자

김덕배 외 1

소유자

조병선 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호:2)은 경기도 김포시 양촌읍 유현리 소재 "서현마을" 남측 인근에 위치하며,<br />본건 인근으로 단독주택, 다세대주택, 전, 답 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로, <br />주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건(기호:3)은 경기도 김포시 대곶면 대능리 소재 ""에 위치하며, 본건 인근으로<br />소규모의 공업용부동산이 밀집되어 있는 지역으로, 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은<br />보통임.<br />

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

동측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

동측 및 서측으로 각각 로폭 약 6미터, 약 2-3미터 포장도로에 접하며. 도로상태는<br />보통임.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2014-06-30), 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>본증명은간혹전산오류로 인하여 사실과<br />다를수 있으니인허가나토지거래전등지역지구등의 편입여부를 반드시 관계부서에 확인<br />받으시기 바랍니다.<br />

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역),<br />제한보호구역(전방지역:25km), 성장관리지역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설<br />설치제한지역, <추가기재>본증명은간혹전산오류로 인하여 사실과 다를수 있으니 인허가<br />나 토지거래전등지역지구등의 편입여부를 반드시 관계부서에 확인받으시기 바랍니다.<br /> <br /><br />

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

본건 남측부분에 소유미상의 제시외건물(기호"ㅍ": 이동형 2층 사무실 1동)이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호1 : 경량철골구조 기타지붕(판넬) 2층으로,<br /><br />외벽 : 그리스울 판넬 마감.<br />내벽 : 그리스울 판넬 마감.<br />창호 : 복층 강화유리 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

기호4(에이동,비동) : 경량철골조 판넬지붕 단층으로,<br /><br />외벽 : 샌드위치 판넬 마감.<br />내벽 : 샌드위치 판넬 마감.<br />창호 : 콘크리트 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

공장으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설, 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

급배수시설, 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

구조ㆍ규모 및 이용상태:후면 "지적 및 건물개황도 참조"<br />평가물건에 미치는 영향:구조ㆍ규모 및 용도 등으로 보아 영향 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

구조ㆍ규모 및 이용상태:후면 "지적 및 건물개황도 참조"<br />평가물건에 미치는 영향:구조ㆍ규모 및 용도 등으로 보아 영향 없음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건물의 목록상 소재지는 "대능리35,36"으로 되어 있으나, 실제 소재지는 "대능리 35<br />(기호3 토지)지상"에 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 유현리 210-9 1동호 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 김포시 양촌읍 유현리 210-9 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 대능리 35 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 종생로 214 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산 목록 1-2는 2층주택의 건물 및 부지이고, 3-4는 철골구조 판넬지붕 공장건물 및 그 부지이며 별첨 사진과 같은 제시외 구조물이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

육일특강 주식회사

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

근저당권자

선○○

근저당권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

김○○

소유자

조○○

임차인

주식회사 에덴툴스

채권자

서령신용협동조합(변경전:천수만신용협동조합)

채권자

에이피제3비유동화전문유한회사

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-12 · 경기도 김포시 양촌읍 유현리 210-9 1동호 · 1동호 경량철골구조 기타지붕(판넬) 2층 단독주택 1층 110.89㎡ 2층 30.37㎡ 제시외-보일러실 경량철골구조 아스팔트슁글 단층 6.66㎡ -다용도실 목조아스팔트 슁글지붕 단층 13.79㎡ -데크 목조아스팔트 슁글지붕 단층 4.2㎡ -주택 경량철골구조 아스팔트 슁글지붕 단층 2.1㎡ -데크 목조아스팔트 슁글지붕 단층 27.34㎡ -창고 쇠파이프조 판넬지붕 단층 6.3㎡
• 15-11-12 · 경기도 김포시 양촌읍 유현리 210-9 · 대 600㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 293m · 유현2리마을회관 · 86-1
• 357m · 삼협화학 · 86-1
• 373m · 서현가든입구 · 83, 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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