부천지원 2015타경6413-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-01 · 경매접수
2. 15-04-02 · 경매개시결정
3. 15-06-22 · 배당요구종기
4. 16-03-15 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2803만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4959.00㎡ (1500.1평)

제시외면적

없음

보증금

3280만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4962만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

양촌읍 1036-162

당사자

채권자

김포농업협동조합

채무자

이시형

소유자

이시형

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 하성면 전류리 소재 "중곡촌동마을" 북동측 근거리에 위치하는 토지 및 경기도 김포시 양촌읍 누산리 소재 "누산1리 마을회관" 동측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 동유형의 경지정리된 답이 주를 이루는 순수경지정리지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1)기호1: 대체로 가장형인 토지로서, "답"으로 이용중임.<br />2)기호2: 대체로 세장형인 토지로서, "답기타"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1)기호1: 북서측으로 노폭 약3미터 내외, 북동측으로 노폭 약2미터 내외의 도로에 각각 접함.<br />2)기호2: 북서측으로 노폭 약3미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1)기호1: 농림지역, 문화재보존영향 검토대상구역(문화예술과 협의), 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역), 농업진흥구역, 성장관리지역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인).<br />2)기호2: 농림지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역), 농업진흥구역, 성장관리지역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2토지는 지목이 ‘답’이나, 현장조사 당시 매립하여 높이 약2미터 내외로 성토되어 있는 상태임. 이와 관련하여 관할기관(김포시청 및 양촌읍사무소)에 문의하였으나 해당 필지에 별도의 허가 및 신고사항은 없는 것으로 확인되었으며, 따라서 본 감정평가에서는 지목 및 주변이용상황, 감정평가 목적 등을 고려하여 지목인 ‘답’을 기준으로 감정평가 하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 하성면 전류리 496 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 김포시 양촌읍 누산리 1036-162 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산 목록 1.은 다른 사건의 부동산인 전류리 497번지와 구분없이 연접하여 답으로 이용중이고, 목록 2.는 지목은 답이나 성토되어 잡종지 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

김포농업협동조합

가압류권자

산와대부 주식회사

교부권자

김○○

지상권자

김포농업협동조합

채권자

김포농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-15 · 경기도 김포시 양촌읍 누산리 1036-162 · 답 4959㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 327m · 누산2리 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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