부천지원 2015타경6499-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-02 · 경매접수
2. 15-04-03 · 경매개시결정
3. 15-06-11 · 배당요구종기
4. 15-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 3151만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1097.00㎡ (331.8평)

토지면적

3110.00㎡ (940.8평)

제시외면적

513.00

보증금

6315만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5711만

담당계

2계 · (032)320-1132

건물 · 대지권

건물

1097.00㎡ (331.8평) · 판넬조 · 목장용지

대지권

하성면 255-2

호

단층

당사자

채권자

신소순

채무자

이한근

소유자

이한근

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 "하성면사무소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 및 소규모 공장 등이 혼재하는 근교농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통<br />임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 2필일단의 부정형 토지로서 축사 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 3.5-4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(저촉), 군사기지 및 <br />군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전 <br />방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성 <br />화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(마곡처리 <br />분구)<하수도법>이며, 기호 2토지는 준보전산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적 및 건물개황도 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

파이프조 조립식판넬지붕(현황 슬레이트 지붕) 단층 건물로서,<br />외 벽 : 없음.<br />바 닥 : 시멘몰탈 바닥임.<br />(사용승인일자: 1995.07.28)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

축사 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 등기사항전부증명서에는 1개동으로 되어 있으나 건축물대장에는 4개동으로<br />구분되어 있고 현황은 지붕을 연결하여 가추 등과 함께 일체로 이용하고 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 하성면 원산리 255-2 · 토지 · 목장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 하성면 원산리 255-8 · 토지 · 목장용지
• 목록 3 · 경기도 김포시 하성면 원산리 255-2 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가축사육용 목장의 축사 및 그 부지로 이용중이고 제시외 컨테이너 박스가 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김○○

근저당권자

김포농업협동조합

채권자

신○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-01 · 경기도 김포시 하성면 원산리 255-2 · 목장용지 496㎡
• 15-09-01 · 경기도 김포시 하성면 원산리 255-8 · 목장용지 2614㎡
• 15-09-01 · 경기도 김포시 하성면 원산리 255-2 · 파이프조 조립식판넬지붕 단층축사 및 창고 584㎡ 제시외-가추 및 축사 파이프조 판넬,강판,PVC지붕 496.8㎡ -관리사 판넬조 판넬지붕 16.2㎡

주변

학군

• 446m · 하성고등학교 · 고등학교
• 502m · 하성중고등학교
• 556m · 하성중학교 · 중학교
• 806m · 하성초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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