부천지원 2015타경6659-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-06 · 경매접수
2. 15-04-14 · 경매개시결정
3. 15-06-26 · 배당요구종기
4. 16-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 8203만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1254.88㎡ (379.6평)

토지면적

1922.20㎡ (581.5평)

제시외면적

173.80

보증금

1억 4820만 (최저가의 10%)

청구금액

2554만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

건물 · 대지권

건물

1254.88㎡ (379.6평) · 공장용지

대지권

양촌읍 2717

당사자

채권자

선정당사자 조옥자 외 1

채무자

유니원프린텍주식회사

소유자

유니원프린텍주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 김포시 양촌면 학운리 소재 "양촌산업단지"내에 위치하고, 주위는 중, 소규모의 공장 및 공장예정지 등이 밀집한 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하나, 시외곽지역에 위치하여 대중교통의 접근성은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 공업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 지방산업단지(경제진흥과확인)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 추가기재-본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물은 일반철골구조 기타지붕 2층건으로서,<br />외벽 : 하부콘크리트 및 상부 판넬마감.<br />내벽 : 몰탈위페인트 및 판넬등 마감.<br />창호 : 플라스틱샷시 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 공장, 사무실 등 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 기본적인 전기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 김포시 양촌면 학운리 소재 "양촌지방산업단지" 내에 위치하며, 본 산업단지는 최근에 조성되어 건축이 진행 중이거나 나지, 아파트형공장, 중소형 업체가 조업중에 있으며, 공장으로서 주위환경 무난함.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

(1) 토지의 현황 및 이용상태<br /> 인접지 및 도로와 등고평탄한 세로 장방형 토지로서, 공장 부지로 이용중임.<br /><br />(2) 도로상태<br /> 남서측으로 노폭 약 15미터의 도로와 접함.<br /><br />(3) 도시계획사항<br /> 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 지방산업단지(경제진흥과확인)<산업입지및개발에관한법률>,성장관리지역(산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

건물은 일반철골구조 기타지붕 2층건으로서(2009.09.04 건축)<br />내,외벽 : 샌드위치판넬 및 칼라유리 마감<br />바닥 : 공장은 시멘트 몰탈위 애폭시코팅, 사무실은 비닐계 타일<br />창호 : 칼라 알루미늄샷시 복층 및 플라스틱류 샷시 복층유리창임.<br />1층 : 공장(인쇄), 2층:사무실

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본 기계기구 중 인쇄기는 일본에서 수입하였고, 수변전설비는 국산으로서, 제작 년월일은 기호(1) 1993.4월, 기호(2) 1997.9월, 기호(3) 수변전설비는 2009.9월에 제작되어 가격시점 현재 현상 및 관리상태는 보통임.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 2717 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 양촌산업단지케이10 가동호 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

일반철골구조 경사 판넬지붕 2층 공장의 부지 및 건물로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사전주페이퍼

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

근저당권자

에프아이 1509 유동화전문유한회사(변경전 중소기업은행)

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

주식회사전주페이퍼

임금채권자

선정당사자 조옥자

임차인

엘에치그린텍(주)

채권자

주식회사신흥코퍼레이션

채무자겸소유자

유니원프린텍주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-01-14 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 2717 · 공장용지 1922.2㎡
• 16-01-14 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 양촌산업단지케이10 가동호 · 가동호 일반철골구조 기타지붕(경사판넬지붕) 2층 공장 1층 933.48㎡ 2층 147.60㎡ 제시외-창고 렉산 93.8㎡ -사무실,숙직실 철골조 80㎡ -기계기구 윤전기 MODEL:OA-B2T-750 1식 -기계기구 윤전기 MODEL-B2T-600 1식 -기계기구 수변전설비 및 전력간선공사 -수배전설비 T/R 3상 600KVA 1식

주변

학군

• 1114m · 학운초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 학운1리마을회관 · 4, 4-2
• 160m · 신사고하이테크 · 1
• 258m · 광희 · 4, 4-2
• 354m · 양지사 · 4, 4-2, 81-1
• 370m · 양지사 · 4, 4-2, 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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