부천지원 2015타경7096-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-14 · 경매접수
2. 15-07-06 · 경매개시결정
3. 15-09-30 · 배당요구종기
4. 16-11-22 · 4차 매각기일 · 최저가 19억 5571만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3428.99㎡ (1037.3평)

토지면적

7966.00㎡ (2409.7평)

제시외면적

2207.45

보증금

1억 9557만 (최저가의 10%)

청구금액

50억 6347만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

건물 · 대지권

건물

3428.99㎡ (1037.3평) · 공장용지

대지권

월곶면 269-14

당사자

채권자

누완 외 3

채무자

대영전선주식회사

소유자

대영전선주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 갈산리 소재, "갈산공단" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 전,답의 농경지 및 중·소규모의 공장, 축사, 농가주택 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하나, 김포시 외곽지역으로 대중교통 사정은 다소<br />불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2)는 각 사다리형의 토지, 기호(4-7)은 4필지 일단지의 부정형의 토지, <br />기호(8-9)는 2필지 일단지의 부정형 토지, 기호(10)은 부정형의 토지로서, 각 공업용으로<br />이용중이며, 기호(3),(11)은 지목 및 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 남서측으로 폭 약 3미터, 기호(2)는 남서측으로 폭 약 3미터, 북서측으로<br />폭 약 6미터, 기호(4-7)의 일단지 및 기호(8-9)의 일단지, 기호(10)은 북서측으로<br />폭 약 4미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(11) 공히 :<br />계획관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역, 제한보호구역, 성장관리지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 철골조 판넬지붕 단층건으로서,<br /> 외·내벽 : 판넬잇기마감.<br /> 창 호 : 샷시창호임.<br />기호(나) : 조적조 판넬지붕 단층건으로서,<br /> 외·내벽 : 몰탈위페인트마감.<br /> 창 호 : 샷시창호임.<br />기호(다) : 일반철골구조 철골철근 콘크리트구조 판넬지붕 단층건으로서,<br /> 외·내벽 : 판넬잇기마감.<br /> 창 호 : 샷시창호임.<br />기호(라,마,아) : 일반철골구조 기타(판넬)지붕 각 단층건으로서,<br /> 외·내벽 : 판넬잇기마감.<br /> 창 호 : 샷시창호임.<br />기호(바) : 일반골구조 (철근)콘크리트지붕철 2층건으로서,<br /> 외·내벽 : 판넬잇기마감.<br /> 창 호 : 샷시창호임.<br />기호(사) : 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서,<br /> 외·내벽 : 판넬잇기마감등.<br /> 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가,다-마,아)는 각 공장으로 이용중이며, 기호(나)는 화장실, 기호(바)는<br />사무실등, 기호(사)는 숙직실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(나,라,바,사)는 위생설비 및 급·배수설비, 기호(바)는 화재경보설비 등을 <br />갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 76-1 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현재 모든공장이 정상가동하고 있지않으며 소유자가 까끔씩 들러보고 가는 상황이라고 경비인 조순행이 진술함 공장이 두 지역으로 나뉘어 분산되어 있으며 기계기구목록은 소유자가 부재중으로 확인 할 수 없었음

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

태광금속주식회사

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

김○○

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

김○○(임금채권자)

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

김○○

유치권자

주식회사 동방에스앤씨

임금채권자

누○

임금채권자

자○○

임금채권자

찬○○

임차권자

주식회사 동방에스앤시 대표 권용선

임차인

지○○

채권자

에프아이1406유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행)

채무자겸소유자

대영전선주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-11-22 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 269-14 · 공장용지 980㎡
• 16-11-22 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 72-2 가동호 · 가동호 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 제2종근린생활시설 495㎡ 제시외-창고 철파이프조 천막지붕 단층 69㎡ 기호 ㅂ, 단가:30,000-작업장 일반철골구조 판넬지붕 단층 120㎡ 기호 ㅅ, 단가:360,000
• 16-11-22 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 73-1 · 공장용지 2㎡
• 16-11-22 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 75-2 · 공장용지 2838㎡
• 16-11-22 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 73-1 가동호 · 가동호 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 제2종근린생활시설 495㎡ 제시외-작업장 일반철골구조 판넬지붕 단층 99㎡ 기호 ㅇ, 단가:360,000
• 16-11-22 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 73-1 나동호 · 나동호 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 210.81㎡ 2층 200㎡ 옥탑1층 20.1㎡
• 16-11-22 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 73-1 다동호 · 다동호 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 제2종근린생활시설 50㎡
• 16-11-22 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 76 · 공장용지 1409㎡
• 16-11-22 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 76 가동호 · 가동호 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 제2종근린생활시설 495㎡ 제시외-작업장 일반철골구조 판넬지붕 단층 99㎡ 기호 ㅈ, 단가:360,000-조작실 판넬조 판넬지붕 단층 12.9㎡ 기호 ㅊ, 단가:40,000
• 16-11-22 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 76-5 · 도로 153㎡
• 16-11-22 · 소재지:김포시 월곶면 갈산리 269-14, 269-15,72-2,73-2,73-3,76-1,73-,1,75-2,76 · 등록번호:null 종류:공장 및 광업재단저당법 제6조에의한 기계기구목록 1~15 (위목록중 1번 소재불명)
• 16-11-22 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 269-14 · 철골조 판넬지붕 단층공장 486㎡ 부속 조적조 판넬지붕 단층화장실 8.64㎡ 제시외-탈의실 판넬조 판넬지붕 단층 16㎡ 기호 ㄴ, 단가:80,000-작업장 철파이프조 천막지붕 단층 165㎡ 기호 ㄷ, 단가:30,000-경비실,화장실 판넬조 판넬지붕 단층 15㎡ 기호 ㄹ, 단가:100,000-작업장 철파이프조 천막지붕 단층 60㎡ 기호 ㄱ, 단가:30,000
• 16-11-22 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 269-15 · 공장용지 704㎡
• 16-11-22 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 269-15 · 일반철골구조 철골철근콘크리트구조 판넬지붕 2층공장 1층 270㎡(사무실,식당) 2층 216㎡(공장) 제시외-작업장 철파이프조 천막지붕 단층 90㎡ 기호 ㅁ, 단가:30,000
• 16-11-22 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 269-32 · 도로 2㎡
• 16-11-22 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 72-2 · 공장용지 7㎡
• 16-11-22 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 73-2 · 공장용지 27㎡
• 16-11-22 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 73-3 · 공장용지 40㎡
• 16-11-22 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 76-1 · 공장용지 1804㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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