부천지원 2015타경7249-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-16 · 경매접수
2. 15-04-17 · 경매개시결정
3. 15-07-06 · 배당요구종기
4. 16-09-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5730만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

456.00㎡ (137.9평)

제시외면적

없음

보증금

573만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4071만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

하성면 484-39

당사자

채권자

검단신용협동조합

채무자

망임억윤의 재산상속인 김성례

소유자

망임억윤의 재산상속인 김성례

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 하성면 가금리 소재 "가금1리마을회관" 북측 및 서측 인근에<br />위치하며 주변은 전,답 및 농가주택 등이 소재하는 마을주변의 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은<br />양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-3토지 - 공히 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임.<br />기호 4-6토지 - 3필 1단의 세장형의 토지로서 "주택" 부지로 이용중임.<br />기호 7,8토지 - 공히 부정형의 토지로서 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2토지 - 동측으로 소폭의 포장도로에 접함.<br />기호 3토지 - 지적상 맹지이나, 인접필지를 통하여 출입함.<br />기호 4-6토지 - 북측 및 남측으로 소폭의 포장도로에 접함.<br />기호 7,8토지 - 남측으로 소폭의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-3토지 - 계획관리지역(2014-07-02),군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단<br /> 관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장<br /> 설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물<br /> 매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및<br /> 주민지원 등에 관한 법률>.<br />기호 4-6토지 - 계획관리지역(2014-07-02),군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단<br /> 관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장<br /> 설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br />기호 7,8토지 - 농림지역,군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리지역<br /> <산업집적활성화 및 공장 설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권<br /> 정비계획법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<br /> <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "감정평가액 산출근거 및 결정의견" Ⅳ항 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 4토지는 공부상 지목은 "전"이나, 현황 합법적인 건축물이 소재하는 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 하성면 가금리 475-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 하성면 가금리 475-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 김포시 하성면 가금리 475-6 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 김포시 하성면 가금리 484-39 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 김포시 하성면 가금리 484-47 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 김포시 하성면 가금리 484-51 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 김포시 하성면 가금리 658 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경기도 김포시 하성면 가금리 659 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 부동산 목록 1,2,3,은 지목은 대이나 일부는 도로이고 일부는 비닐하우스가 시설된 전 형태임. 2. 부동산 목록 4,5,6,은 일부는 전, 일부는 도로, 일부는 창고 및 건물의 부지로 보이지만 정확한 것은 감정인의 감정 등을 거쳐야 할 것으로 보임. 3. 부동산 목록 7,8은 답으로 이용중임.

부동산표시목록

가등기권자

이○○

공유자

여○○

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

김○○

교부권자

김○○(차량등록사업소)

교부권자

동작세무서

근저당권자

이○○

임차인

성○○

임차인

송○○

임차인

정○○

채권자

검단신용협동조합

채무자겸소유자

망임억윤의 재산상속인 김성례

채무자겸소유자

망임억윤의 재산상속인 김양순

채무자겸소유자

망임억윤의 재산상속인 김현수

채무자겸소유자

망임억윤의 재산상속인 김현아

채무자겸소유자

망임억윤의 재산상속인 김현철

채무자겸소유자

망임억윤의 재산상속인 박명성

채무자겸소유자

망임억윤의 재산상속인 박명숙

채무자겸소유자

망임억윤의 재산상속인 박명옥

채무자겸소유자

망임억윤의 재산상속인 박명자

채무자겸소유자

망임억윤의 재산상속인 임귀남

채무자겸소유자

망임억윤의 재산상속인 임창열

채무자겸소유자

망임억윤의 재산상속인 임창웅

채무자겸소유자

망임억윤의 재산상속인 임춘복

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-13 · 경기도 김포시 하성면 가금리 484-39 · 전 124㎡
• 16-09-13 · 경기도 김포시 하성면 가금리 484-47 · 대 169㎡
• 16-09-13 · 경기도 김포시 하성면 가금리 484-51 · 대 163㎡

주변

학군

• 1361m · 금성초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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