부천지원 2015타경7270-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-16 · 경매접수
2. 15-04-17 · 경매개시결정
3. 15-07-09 · 배당요구종기
4. 15-10-01 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1028만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

225.45㎡ (68.2평)

토지면적

1791.00㎡ (541.8평)

제시외면적

14.40

보증금

4102만 (최저가의 10%)

청구금액

4782만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

건물 · 대지권

건물

225.45㎡ (68.2평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

월곶면 166-28

당사자

채권자

강화농업협동조합

채무자

정희옥

소유자

정희옥

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 포내리 소재 "수현동마을" 남측 인근에 위치하며,<br /> 주위일대는 일반주택,공동주택 및 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통인 <br /> 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하나,<br /> 제반교통여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1토지:사다리형의 토지로서 완경사지이며,현황 주택건물의 부지로 이용 중임. <br /> 기호3토지:사다리형의 토지로서 완경사지이며,현황 잡종지 상태로 이용 중임.<br /> 기호4토지:삼각형의 토지로서 완경사지이며,현황 자연림 상태임.<br /> 기호5토지:사다리형의 토지로서 완경사지이며,현황 나대지 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1토지:본건 북서측으로 도로폭 약6m의 포장도로와 접함. <br /> 기호3토지:본건이 지적도상 "도로"임.<br /> 기호4토지:본건 서측으로 기호3토지(지목:도로)와 접함.<br /> 기호5토지:본건 북측으로 도로폭 약6m의 포장도로와 접함. <br /> <br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1.3.5토지 : 계획관리지역(2014-07-02),<br /> 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할지역),<br /> 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m),성장관리지역,<br /> 성장관리권역. <br /> <br /> 기호4토지 : 농림지역(2014-07-02),<br /> 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할지역),<br /> 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m),성장관리지역,임업용산지,<br /> 성장관리권역. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2000. 11월경에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로, <br /> 외벽:콘크리트위 치장벽돌쌓기 등 마감.<br /> 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감.<br /> 창호:칼라샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 주택으로 이용 중임. <br /> 2층 : 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비,전기시설에 의한 난방설비 등을 구비하고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도"와 같이 제시외 건물 4동이 소재하나,구조 면적 및 이용도 등으로<br /> 보아 본건 감정물건에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 166-28 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 166-28 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 166-29 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 166-30 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 166-35 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 주택의 부지와 건물임.

부동산표시목록

가압류권자

강화농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김○○

근저당권부질권자

주식회사 안양저축은행

근저당권자

대곶신용협동조합

근저당권자

유○○

근저당권자

일진전기주식회사

근저당권자

정○○

배당요구권자

일진전기주식회사

지상권자

대곶신용협동조합

채권자

강화농업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-01 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 166-28 · 대 664㎡
• 15-10-01 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 166-28 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 주택 1층 138.33㎡ 2층 58.32㎡ 제시외-창고등 판넬조 10.4㎡ -작업실 샷시조 5.8㎡ -창고등 벽돌조 35.5㎡
• 15-10-01 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 166-29 · 도로 171㎡ 제시외-정자 목조 14.4㎡
• 15-10-01 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 166-30 · 임야 846㎡
• 15-10-01 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 166-35 · 대 110㎡

주변

학군

• 1173m · 김포대학교 · 대학교
• 1239m · 월곶초등학교 · 초등학교
• 1306m · 분진중학교 · 중학교

버스

• 152m · 포내고개 · 1-1, 90
• 308m · 포내고개 · 1-1, 90
• 309m · 김포대학입구 · 1-1, 3000, 800, 801, 90
• 360m · 김포대학입구 · 1-1, 3000인천, 90
• 410m · 김포대학입구 · 3000, 800, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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