부천지원 2015타경7980-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-01 · 경매접수
2. 15-05-04 · 경매개시결정
3. 15-07-15 · 배당요구종기
4. 16-08-30 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 739만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

10647.00㎡ (3220.7평)

제시외면적

없음

보증금

8147만 (최저가의 20%)

청구금액

37억 1527만

담당계

2계 · (032)320-1132

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

하성면 408

당사자

채권자

계양농업협동조합 외 2

채무자

강명호

소유자

민태홍 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 하성면 후평리 소재 "포창동마을" 서측 인근에 위치하며, 주위<br />는 전, 답 및 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 비교적 근거리에 간선도로가 위치하고 버스정류장이 소<br />재해 있어 대중교통의 편의성은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 - 기호 5 : 부정형의 토지로서 기 건축물이 철거되어 나지(잡종지)상태임.<br />기호 6 : 부정형의 토지로서 자연림상태이며, 일부에 분묘가 소재함.<br />기호 7 : 부정형의 토지로서 나지 및 일부 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 서측으로 세로가의 콘크리트 포장도로와 접하고,기호 2 - 3 : 서측으로 세로의<br />콘크리트 포장도로와 접하며,기호 7 : 남측으로 세로가의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(5) :생산관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기<br /> 지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사<br /> 시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<br /> <수도권정비계획법> <추가기재>“본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허<br /> 가나토지매입시지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.” <br /> <br />기호(6) : 농림지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및군<br /> 사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설보호<br /> 법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 보전산지(공원녹지과 확<br /> 인요함.)<산지관리법>, 임업용산지(공원녹지과 확인요함)<산지관리법>, 성장관리권역<<br /> 수도권정비계획법> <추가기재>“본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허<br /> 가나토지매입시지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.” <br /> <br />기호(7) : 생산관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지<br /> 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시<br /> 설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지(공원<br /> 녹지과 확인요함)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재>“본증명은<br /> 간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지매입시지역지구등의편입여부를<br /> 반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.”<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지"에서와 같이 기호(6)토지 상에 수기의 분묘가 소재해 있으며, 또한 옹벽<br />설치용 콘크리트 구조물이 적치되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 하성면 후평리 408 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 하성면 후평리 409-1 · 토지 · 목장용지
• 목록 3 · 경기도 김포시 하성면 후평리 409-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 김포시 하성면 후평리 409-3 · 토지 · 목장용지
• 목록 5 · 경기도 김포시 하성면 후평리 409-4 · 토지 · 목장용지
• 목록 6 · 경기도 김포시 하성면 후평리 409-6 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 김포시 하성면 후평리 409-7 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 목록 1.은 지목은 대이나 잡종지 상태임 2. 목록 2.는 지목은 목장용지이나 잡종지 상태임. 3. 목록 3.은 시멘트 포장된 평지 상태임. 4. 목록 4,5는 지목은 목장용지이나 임야 상태로 보임. 5. 목록 6.은 임야상태임 6. 목록 7.은 지목은 임야이나 일부 도로, 일부 임야 상태이고 경계선에 목조 목기와지붕 건물(후평로 138번길 78-86)이 소재하고 있는 바 본건 지상에 건축된 것인지 여부는 감정등을 거쳐야 할 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

김○○

소유자

민○○

소유자

심○○

임차인

김○○

지상권자

계양농업협동조합

채권자

계양농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(계양농업협동조합의 양수인)

채권자

박○○(계양농업협동조합의 양수인)

채무자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-30 · 경기도 김포시 하성면 후평리 408 · 대 1055㎡
• 16-08-30 · 경기도 김포시 하성면 후평리 409-1 · 목장용지 1162㎡
• 16-08-30 · 경기도 김포시 하성면 후평리 409-2 · 대 650㎡
• 16-08-30 · 경기도 김포시 하성면 후평리 409-3 · 목장용지 860㎡
• 16-08-30 · 경기도 김포시 하성면 후평리 409-4 · 목장용지 705㎡
• 16-08-30 · 경기도 김포시 하성면 후평리 409-6 · 임야 4341㎡
• 16-08-30 · 경기도 김포시 하성면 후평리 409-7 · 임야 1874㎡

주변

학군

• 1224m · 금성초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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